Prix immobilier à Champ du Cerf (Ronchin)
Prix au m² des maisons et des appartements du quartier, d'après les 177 ventes enregistrées par l'État de janvier 2023 à décembre 2025.
Maison, prix médian
2 480 €/m²
+6 % par rapport à Ronchin
Appartement, prix médian
2 560 €/m²
+3 % par rapport à Ronchin
Ventes étudiées
177
De janvier 2023 à décembre 2025
Rues avec un prix
12
Au moins 5 ventes par rue
Le quartier en chiffres
| Type de bien | Prix médian au m² | La moitié des ventes | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2 480 € | 2 060 à 2 960 € | 244 000 € pour 92 m² | 139 |
| Appartements | 2 560 € | 2 210 à 2 910 € | 131 000 € pour 54 m² | 38 |
Une maison se vend en médiane 2 480 €/m² dans le quartier Champ du Cerf, soit 6 % de plus que la médiane de Ronchin (2 350 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 060 et 2 960 €/m².
Un appartement se vend en médiane 2 560 €/m² dans le quartier Champ du Cerf, soit 3 % de plus que la médiane de Ronchin (2 480 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 210 et 2 910 €/m².
Tous biens confondus, le quartier Champ du Cerf est le quartier le plus cher des 3 quartiers de Ronchin étudiés ici.
Les quartiers de Ronchin
Prix médian au m², tous biens confondus. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix ; en gris, les quartiers de moins de 30 ventes.
Prix au m² par rue à Champ du Cerf
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 2 510 € | 24 |
| Rue de Bouvines | 2 800 € | 14 |
| Rue du Bol d'Air | 2 590 € | 10 |
| Place de la Republique | 2 190 € | 6 |
| Avenue Hector Berlioz | 2 140 € | 6 |
| Rue Pierre Mauroy | 3 040 € | 6 |
| Rue Rembrandt | 3 260 € | 6 |
| Rue Roger Salengro | 2 610 € | 5 |
| Rue Gustave Delory | 2 640 € | 5 |
| Rue Alphonse Daudet | 2 460 € | 5 |
| Avenue Frederic Chopin | 1 880 € | 5 |
| Rue Henri Ghesquiere | 2 380 € | 5 |
Les 12 rues du quartier qui comptent le plus de ventes. Maisons et appartements confondus : le prix d'une rue dépend aussi des biens qui s'y sont vendus.
Prix au m² selon le nombre de pièces
| Nombre de pièces | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 2 570 € (20 ventes) |
| 3 pièces | — | 2 430 € (14 ventes) |
| 4 pièces | 2 880 € (42 ventes) | — |
| 5 pièces et plus | 2 420 € (85 ventes) | — |
Année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 480 € (59 ventes) | 2 810 € (19 ventes) |
| 2024 | 2 260 € (37 ventes) | 2 510 € (10 ventes) |
| 2023 | 2 700 € (43 ventes) | — |
Une année n'est chiffrée qu'à partir de 10 ventes. Sur un quartier, le prix médian d'une année dépend beaucoup des biens vendus : comparez les tendances plutôt que les écarts d'une année.
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Le prix médian du quartier est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.
Prix des autres quartiers de Ronchin
Quartiers voisins : Petit Ronchin, Cité Jardin.
| Quartier | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Champ du Cerf | 2 480 € | 2 560 € | 177 |
| Cité Jardin | 2 330 € | 2 950 € | 231 |
| Petit Ronchin | 2 170 € | 2 310 € | 237 |
Selon le quartier, le prix médian au m² va de 2 240 € à 2 500 €, tous biens confondus. Prix médians des ventes enregistrées par l’État (DVF), par grand quartier de l’INSEE, à partir de 100 ventes. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix par rue et par nombre de pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Champ du Cerf (Ronchin) ?
Le prix médian est de 2 480 €/m², d'après 139 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Une maison s'y vend en médiane 244 000 € pour 92 m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Champ du Cerf (Ronchin) ?
Le prix médian est de 2 560 €/m², d'après 38 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Un appartement s'y vend en médiane 131 000 € pour 54 m².
Quelles rues ont le plus de ventes à Champ du Cerf ?
Avenue Jean Jaures arrive en tête avec 24 ventes (2 510 €/m² en médiane). Le tableau des rues donne le prix médian de chaque rue d'au moins 5 ventes.
Comment sont délimités les quartiers ?
Nous utilisons les « grands quartiers » de l'INSEE, qui regroupent des îlots statistiques (IRIS) : Champ du Cerf 1, Champ du Cerf 2 Étendu, Champ du Cerf 3 pour le quartier Champ du Cerf. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées.
Sources et méthode
- Ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab, Licence Ouverte), de janvier 2023 à décembre 2025. Ventes d'une maison ou d'un appartement seul ; prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable.
- Quartiers : grands quartiers et IRIS de l'INSEE (contours IGN), regroupés et nommés d'après les noms officiels. Un quartier n'a sa page qu'à partir de 100 ventes, un type de bien n'est chiffré qu'à partir de 30 ventes, une rue qu'à partir de 5 ventes.
- Aucune vente n'est affichée une par une. Notre méthodologie.
Données mises à jour le 31 octobre 2026. Les prix médians décrivent les ventes passées : pour un bien précis, faites une estimation.
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