Prix immobilier à Cité Jardin (Ronchin)
Prix au m² des maisons et des appartements du quartier, d'après les 231 ventes enregistrées par l'État de janvier 2023 à décembre 2025.
Maison, prix médian
2 330 €/m²
−1 % par rapport à Ronchin
Appartement, prix médian
2 950 €/m²
+19 % par rapport à Ronchin
Ventes étudiées
231
De janvier 2023 à décembre 2025
Rues avec un prix
14
Au moins 5 ventes par rue
Le quartier en chiffres
| Type de bien | Prix médian au m² | La moitié des ventes | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2 330 € | 2 010 à 2 710 € | 205 000 € pour 85 m² | 185 |
| Appartements | 2 950 € | 2 340 à 3 240 € | 131 000 € pour 46 m² | 46 |
Une maison se vend en médiane 2 330 €/m² dans le quartier Cité Jardin, comme la médiane de Ronchin. La moitié des ventes se situe entre 2 010 et 2 710 €/m².
Un appartement se vend en médiane 2 950 €/m² dans le quartier Cité Jardin, soit 19 % de plus que la médiane de Ronchin (2 480 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 340 et 3 240 €/m².
Tous biens confondus, le quartier Cité Jardin est le 2e quartier le plus cher des 3 quartiers de Ronchin étudiés ici.
Les quartiers de Ronchin
Prix médian au m², tous biens confondus. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix ; en gris, les quartiers de moins de 30 ventes.
Prix au m² par rue à Cité Jardin
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Roger Salengro | 2 980 € | 40 |
| Rue du Clos du Bel Air | 2 450 € | 14 |
| Rue Gustave Delory | 1 860 € | 9 |
| Rue Louis Braille | 2 530 € | 8 |
| Avenue de la Republique | 2 240 € | 7 |
| Avenue de la Liberation | 2 790 € | 7 |
| Rue Victor Hugo | 2 400 € | 7 |
| Rue Jeanne d Arc | 2 370 € | 7 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 2 100 € | 7 |
| Rue du Marechal de Lattre | 2 800 € | 6 |
| Rue du Onze Novembre | 2 270 € | 6 |
| Rue Nungesser | 1 980 € | 5 |
| Rue Francisco Ferrer | 3 120 € | 5 |
| Rue Lamartine | 2 390 € | 5 |
Les 14 rues du quartier qui comptent le plus de ventes. Maisons et appartements confondus : le prix d'une rue dépend aussi des biens qui s'y sont vendus.
Prix au m² selon le nombre de pièces
| Nombre de pièces | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 3 120 € (25 ventes) |
| 3 pièces | 3 040 € (12 ventes) | 2 380 € (13 ventes) |
| 4 pièces | 2 470 € (54 ventes) | — |
| 5 pièces et plus | 2 280 € (116 ventes) | — |
Année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 350 € (67 ventes) | 2 450 € (19 ventes) |
| 2024 | 2 290 € (60 ventes) | 3 070 € (14 ventes) |
| 2023 | 2 370 € (58 ventes) | 3 030 € (13 ventes) |
Une année n'est chiffrée qu'à partir de 10 ventes. Sur un quartier, le prix médian d'une année dépend beaucoup des biens vendus : comparez les tendances plutôt que les écarts d'une année.
Estimer votre bien à Cité Jardin
Le prix médian du quartier est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.
Prix des autres quartiers de Ronchin
Quartiers voisins : Petit Ronchin, Champ du Cerf.
| Quartier | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Champ du Cerf | 2 480 € | 2 560 € | 177 |
| Cité Jardin | 2 330 € | 2 950 € | 231 |
| Petit Ronchin | 2 170 € | 2 310 € | 237 |
Selon le quartier, le prix médian au m² va de 2 240 € à 2 500 €, tous biens confondus. Prix médians des ventes enregistrées par l’État (DVF), par grand quartier de l’INSEE, à partir de 100 ventes. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix par rue et par nombre de pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Cité Jardin (Ronchin) ?
Le prix médian est de 2 330 €/m², d'après 185 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Une maison s'y vend en médiane 205 000 € pour 85 m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Cité Jardin (Ronchin) ?
Le prix médian est de 2 950 €/m², d'après 46 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Un appartement s'y vend en médiane 131 000 € pour 46 m².
Quelles rues ont le plus de ventes à Cité Jardin ?
Rue Roger Salengro arrive en tête avec 40 ventes (2 980 €/m² en médiane). Le tableau des rues donne le prix médian de chaque rue d'au moins 5 ventes.
Comment sont délimités les quartiers ?
Nous utilisons les « grands quartiers » de l'INSEE, qui regroupent des îlots statistiques (IRIS) : Cité Jardin 1, Cité Jardin 2, Cité Jardin 3 pour le quartier Cité Jardin. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées.
Sources et méthode
- Ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab, Licence Ouverte), de janvier 2023 à décembre 2025. Ventes d'une maison ou d'un appartement seul ; prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable.
- Quartiers : grands quartiers et IRIS de l'INSEE (contours IGN), regroupés et nommés d'après les noms officiels. Un quartier n'a sa page qu'à partir de 100 ventes, un type de bien n'est chiffré qu'à partir de 30 ventes, une rue qu'à partir de 5 ventes.
- Aucune vente n'est affichée une par une. Notre méthodologie.
Données mises à jour le 31 octobre 2026. Les prix médians décrivent les ventes passées : pour un bien précis, faites une estimation.
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