Prix immobilier dans le quartier Place Carnot (Douai)
Prix au m² des maisons et des appartements du quartier, d'après les 132 ventes enregistrées par l'État de janvier 2023 à décembre 2025.
Maison, prix médian
1 530 €/m²
−1 % par rapport à Douai
Appartement, prix médian
1 490 €/m²
−8 % par rapport à Douai
Ventes étudiées
132
De janvier 2023 à décembre 2025
Rues avec un prix
11
Au moins 5 ventes par rue
Le quartier en chiffres
| Type de bien | Prix médian au m² | La moitié des ventes | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 1 530 € | 1 150 à 2 150 € | 183 000 € pour 108 m² | 32 |
| Appartements | 1 490 € | 1 170 à 1 780 € | 100 000 € pour 73 m² | 100 |
Une maison se vend en médiane 1 530 €/m² dans le quartier Place Carnot, comme la médiane de Douai. La moitié des ventes se situe entre 1 150 et 2 150 €/m².
Un appartement se vend en médiane 1 490 €/m² dans le quartier Place Carnot, soit 8 % de moins que la médiane de Douai (1 620 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 1 170 et 1 780 €/m².
Tous biens confondus, le quartier Place Carnot est le 6e quartier le plus cher des 7 quartiers de Douai étudiés ici.
Les quartiers de Douai
Prix médian au m², tous biens confondus. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix ; en gris, les quartiers de moins de 30 ventes.
Prix au m² par rue dans le quartier Place Carnot
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Notre Dame des Wetz | 1 660 € | 19 |
| Rue du Gouvernement | 1 290 € | 9 |
| Rue des Blancs Mouchons | 1 740 € | 9 |
| Rue Saint Jean | 2 590 € | 9 |
| Rue Victor Hugo | 1 100 € | 7 |
| Rue Morel | 1 390 € | 7 |
| Rue des Wetz | 1 670 € | 7 |
| Place Carnot | 1 250 € | 7 |
| Avenue Georges Clemenceau | 1 140 € | 6 |
| Rue Pierre Dubois | 1 690 € | 5 |
| Rue Saint Thomas | 1 470 € | 5 |
Les 11 rues du quartier qui comptent le plus de ventes. Maisons et appartements confondus : le prix d'une rue dépend aussi des biens qui s'y sont vendus.
Prix au m² selon le nombre de pièces
| Nombre de pièces | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 1 pièce | — | 1 670 € (11 ventes) |
| 2 pièces | — | 1 470 € (25 ventes) |
| 3 pièces | — | 1 530 € (29 ventes) |
| 4 pièces | 1 640 € (10 ventes) | 1 560 € (26 ventes) |
| 5 pièces et plus | 1 670 € (16 ventes) | — |
Année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | — | 1 480 € (39 ventes) |
| 2024 | 1 440 € (13 ventes) | 1 350 € (23 ventes) |
| 2023 | 1 660 € (13 ventes) | 1 590 € (38 ventes) |
Une année n'est chiffrée qu'à partir de 10 ventes. Sur un quartier, le prix médian d'une année dépend beaucoup des biens vendus : comparez les tendances plutôt que les écarts d'une année.
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Le prix médian du quartier est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.
Prix des autres quartiers de Douai
Quartiers voisins : Faubourg de Cambrai et de Paris, Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation, Quartier Place d'Armes et du Barlet, Quartier Sous-Préfecture.
| Quartier | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Faubourg de Cambrai et de Paris | 1 770 € | 2 180 € | 124 |
| Quartier Casernes Caux Corbineau | 1 540 € | 1 430 € | 117 |
| Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation | 1 400 € | 1 720 € | 104 |
| Quartier Place Carnot | 1 530 € | 1 490 € | 132 |
| Quartier Place d'Armes et du Barlet | 1 510 € | 1 570 € | 139 |
| Quartier Résidence Gayant | 1 580 € | 1 530 € | 107 |
| Quartier Sous-Préfecture | 1 420 € | 1 550 € | 126 |
Selon le quartier, le prix médian au m² va de 1 440 € à 1 930 €, tous biens confondus. Prix médians des ventes enregistrées par l’État (DVF), par grand quartier de l’INSEE, à partir de 100 ventes. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix par rue et par nombre de pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison dans le quartier Place Carnot (Douai) ?
Le prix médian est de 1 530 €/m², d'après 32 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Une maison s'y vend en médiane 183 000 € pour 108 m².
Quel est le prix au m² d'un appartement dans le quartier Place Carnot (Douai) ?
Le prix médian est de 1 490 €/m², d'après 100 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Un appartement s'y vend en médiane 100 000 € pour 73 m².
Quelles rues ont le plus de ventes dans le quartier Place Carnot ?
Rue Notre Dame des Wetz arrive en tête avec 19 ventes (1 660 €/m² en médiane). Le tableau des rues donne le prix médian de chaque rue d'au moins 5 ventes.
Comment sont délimités les quartiers ?
Nous utilisons les « grands quartiers » de l'INSEE, qui regroupent des îlots statistiques (IRIS) : Quartier Place Carnot pour le quartier Place Carnot. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées.
Sources et méthode
- Ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab, Licence Ouverte), de janvier 2023 à décembre 2025. Ventes d'une maison ou d'un appartement seul ; prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable.
- Quartiers : grands quartiers et IRIS de l'INSEE (contours IGN), regroupés et nommés d'après les noms officiels. Un quartier n'a sa page qu'à partir de 100 ventes, un type de bien n'est chiffré qu'à partir de 30 ventes, une rue qu'à partir de 5 ventes.
- Aucune vente n'est affichée une par une. Notre méthodologie.
Données mises à jour le 31 octobre 2026. Les prix médians décrivent les ventes passées : pour un bien précis, faites une estimation.
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