Prix immobilier à Malo Sud-Turenne Sud (Dunkerque)
Prix au m² des maisons et des appartements du quartier, d'après les 336 ventes enregistrées par l'État de janvier 2023 à décembre 2025.
Maison, prix médian
2 440 €/m²
+22 % par rapport à Dunkerque
Appartement, prix médian
2 780 €/m²
+26 % par rapport à Dunkerque
Ventes étudiées
336
De janvier 2023 à décembre 2025
Rues avec un prix
26
Au moins 5 ventes par rue
Le quartier en chiffres
| Type de bien | Prix médian au m² | La moitié des ventes | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2 440 € | 1 980 à 2 890 € | 255 000 € pour 104 m² | 201 |
| Appartements | 2 780 € | 2 240 à 3 130 € | 144 000 € pour 55 m² | 135 |
Une maison se vend en médiane 2 440 €/m² dans le quartier Malo Sud-Turenne Sud, soit 22 % de plus que la médiane de Dunkerque (2 000 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 1 980 et 2 890 €/m².
Un appartement se vend en médiane 2 780 €/m² dans le quartier Malo Sud-Turenne Sud, soit 26 % de plus que la médiane de Dunkerque (2 200 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 240 et 3 130 €/m².
Tous biens confondus, le quartier Malo Sud-Turenne Sud est le 2e quartier le plus cher des 11 quartiers de Dunkerque étudiés ici.
Les quartiers de Dunkerque
Prix médian au m², tous biens confondus. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix ; en gris, les quartiers de moins de 30 ventes.
Prix au m² par rue à Malo Sud-Turenne Sud
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Marechal Joffre | 3 020 € | 21 |
| Rue de l Hotel de Ville | 2 810 € | 20 |
| Rue Belle Rade | 2 840 € | 19 |
| Boulevard de la Republique Mitterran | 2 220 € | 19 |
| Rue des Poilus | 2 640 € | 17 |
| Rue de Roubaix | 2 680 € | 15 |
| Rue Bel Air | 3 060 € | 13 |
| Rue des Pecheurs | 2 250 € | 11 |
| Avenue de la Mer | 2 500 € | 11 |
| Avenue du Casino | 2 880 € | 9 |
| Rue Arago | 2 500 € | 9 |
| Avenue Louis Herbeaux | 2 340 € | 9 |
| Rue du General Hoche | 3 410 € | 9 |
| Rue Rouget de l Isle | 2 090 € | 9 |
| Rue Winston Churchill | 2 160 € | 8 |
Les 15 rues du quartier qui comptent le plus de ventes, sur 26 rues d'au moins 5 ventes. Maisons et appartements confondus : le prix d'une rue dépend aussi des biens qui s'y sont vendus.
Prix au m² selon le nombre de pièces
| Nombre de pièces | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 1 pièce | — | 2 790 € (13 ventes) |
| 2 pièces | — | 2 820 € (52 ventes) |
| 3 pièces | 2 290 € (28 ventes) | 2 840 € (39 ventes) |
| 4 pièces | 2 460 € (57 ventes) | 2 590 € (19 ventes) |
| 5 pièces et plus | 2 440 € (112 ventes) | 2 450 € (12 ventes) |
Année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 560 € (64 ventes) | 2 770 € (49 ventes) |
| 2024 | 2 400 € (64 ventes) | 2 790 € (37 ventes) |
| 2023 | 2 400 € (73 ventes) | 2 750 € (49 ventes) |
Une année n'est chiffrée qu'à partir de 10 ventes. Sur un quartier, le prix médian d'une année dépend beaucoup des biens vendus : comparez les tendances plutôt que les écarts d'une année.
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Le prix médian du quartier est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.
Prix des autres quartiers de Dunkerque
Quartiers voisins : Malo Turenne Nord, Malo Bagatelle-Méridien, Rosendael Centre-Zamenhoff, Rosendael Félix Coquelle-Hôpital.
| Quartier | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre-Citadelle-Gare | 2 260 € | 2 000 € | 514 |
| Fort-Mardyck | 1 730 € | — | 107 |
| Malo Bagatelle-Méridien | 3 080 € | 2 380 € | 318 |
| Malo Sud-Turenne Sud | 2 440 € | 2 780 € | 336 |
| Malo Terminus-Rosendael Tente Verte | 2 430 € | 2 690 € | 216 |
| Malo Turenne Nord | 2 950 € | 2 910 € | 170 |
| Petite-Synthe Mairie-Pont Loby | 1 860 € | — | 140 |
| Petite-Synthe Meunerie-Dessinguez | 1 880 € | — | 142 |
| Quartier des Dunes | 1 560 € | 1 200 € | 217 |
| Rosendael Centre-Zamenhoff | 2 120 € | 1 990 € | 148 |
| Rosendael Félix Coquelle-Hôpital | 2 290 € | 1 860 € | 208 |
Selon le quartier, le prix médian au m² va de 1 490 € à 2 930 €, tous biens confondus. Prix médians des ventes enregistrées par l’État (DVF), par grand quartier de l’INSEE, à partir de 100 ventes. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix par rue et par nombre de pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Malo Sud-Turenne Sud (Dunkerque) ?
Le prix médian est de 2 440 €/m², d'après 201 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Une maison s'y vend en médiane 255 000 € pour 104 m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Malo Sud-Turenne Sud (Dunkerque) ?
Le prix médian est de 2 780 €/m², d'après 135 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Un appartement s'y vend en médiane 144 000 € pour 55 m².
Quelles rues ont le plus de ventes à Malo Sud-Turenne Sud ?
Rue du Marechal Joffre arrive en tête avec 21 ventes (3 020 €/m² en médiane). Le tableau des rues donne le prix médian de chaque rue d'au moins 5 ventes.
Comment sont délimités les quartiers ?
Nous utilisons les « grands quartiers » de l'INSEE, qui regroupent des îlots statistiques (IRIS) : Malo Sud, Malo Turenne Sud, Rosendael-Anatole France pour le quartier Malo Sud-Turenne Sud. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées.
Sources et méthode
- Ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab, Licence Ouverte), de janvier 2023 à décembre 2025. Ventes d'une maison ou d'un appartement seul ; prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable.
- Quartiers : grands quartiers et IRIS de l'INSEE (contours IGN), regroupés et nommés d'après les noms officiels. Un quartier n'a sa page qu'à partir de 100 ventes, un type de bien n'est chiffré qu'à partir de 30 ventes, une rue qu'à partir de 5 ventes.
- Aucune vente n'est affichée une par une. Notre méthodologie.
Données mises à jour le 31 octobre 2026. Les prix médians décrivent les ventes passées : pour un bien précis, faites une estimation.
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