Prix immobilier à Malo Turenne Nord (Dunkerque)
Prix au m² des maisons et des appartements du quartier, d'après les 170 ventes enregistrées par l'État de janvier 2023 à décembre 2025.
Maison, prix médian
2 950 €/m²
+48 % par rapport à Dunkerque
Appartement, prix médian
2 910 €/m²
+32 % par rapport à Dunkerque
Ventes étudiées
170
De janvier 2023 à décembre 2025
Rues avec un prix
17
Au moins 5 ventes par rue
Le quartier en chiffres
| Type de bien | Prix médian au m² | La moitié des ventes | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2 950 € | 2 590 à 3 610 € | 390 000 € pour 135 m² | 59 |
| Appartements | 2 910 € | 2 400 à 3 590 € | 168 000 € pour 56 m² | 111 |
Une maison se vend en médiane 2 950 €/m² dans le quartier Malo Turenne Nord, soit 48 % de plus que la médiane de Dunkerque (2 000 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 590 et 3 610 €/m².
Un appartement se vend en médiane 2 910 €/m² dans le quartier Malo Turenne Nord, soit 32 % de plus que la médiane de Dunkerque (2 200 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 400 et 3 590 €/m².
Tous biens confondus, le quartier Malo Turenne Nord est le quartier le plus cher des 11 quartiers de Dunkerque étudiés ici.
Les quartiers de Dunkerque
Prix médian au m², tous biens confondus. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix ; en gris, les quartiers de moins de 30 ventes.
Prix au m² par rue à Malo Turenne Nord
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue About | 2 650 € | 25 |
| Dig de Mer | 4 270 € | 18 |
| Rue Gambetta | 3 550 € | 11 |
| Rue du General Hoche | 3 650 € | 10 |
| Avenue Gustave Lemaire | 3 100 € | 10 |
| Rue des Fusilles | 2 500 € | 7 |
| Avenue Faidherbe | 2 090 € | 7 |
| Rue Belle Rade | 2 640 € | 7 |
| Rue Louis Vanraet | 2 830 € | 7 |
| Rue Pasteur | 2 430 € | 7 |
| Rue de Flandre | 3 190 € | 6 |
| Place Delta Francais Libres 1940 | 2 730 € | 6 |
| Avenue Kleber | 3 030 € | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 3 140 € | 6 |
| Rue de Valenciennes | 2 720 € | 5 |
Les 15 rues du quartier qui comptent le plus de ventes, sur 17 rues d'au moins 5 ventes. Maisons et appartements confondus : le prix d'une rue dépend aussi des biens qui s'y sont vendus.
Prix au m² selon le nombre de pièces
| Nombre de pièces | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 1 pièce | — | 2 690 € (16 ventes) |
| 2 pièces | — | 2 900 € (40 ventes) |
| 3 pièces | — | 2 830 € (39 ventes) |
| 4 pièces | 3 080 € (13 ventes) | 3 610 € (12 ventes) |
| 5 pièces et plus | 2 860 € (40 ventes) | — |
Année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 900 € (15 ventes) | 2 830 € (35 ventes) |
| 2024 | 2 940 € (26 ventes) | 2 810 € (34 ventes) |
| 2023 | 2 800 € (18 ventes) | 3 260 € (42 ventes) |
Une année n'est chiffrée qu'à partir de 10 ventes. Sur un quartier, le prix médian d'une année dépend beaucoup des biens vendus : comparez les tendances plutôt que les écarts d'une année.
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Le prix médian du quartier est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.
Prix des autres quartiers de Dunkerque
Quartiers voisins : Centre-Citadelle-Gare, Malo Sud-Turenne Sud, Malo Bagatelle-Méridien, Malo Terminus-Rosendael Tente Verte.
| Quartier | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre-Citadelle-Gare | 2 260 € | 2 000 € | 514 |
| Fort-Mardyck | 1 730 € | — | 107 |
| Malo Bagatelle-Méridien | 3 080 € | 2 380 € | 318 |
| Malo Sud-Turenne Sud | 2 440 € | 2 780 € | 336 |
| Malo Terminus-Rosendael Tente Verte | 2 430 € | 2 690 € | 216 |
| Malo Turenne Nord | 2 950 € | 2 910 € | 170 |
| Petite-Synthe Mairie-Pont Loby | 1 860 € | — | 140 |
| Petite-Synthe Meunerie-Dessinguez | 1 880 € | — | 142 |
| Quartier des Dunes | 1 560 € | 1 200 € | 217 |
| Rosendael Centre-Zamenhoff | 2 120 € | 1 990 € | 148 |
| Rosendael Félix Coquelle-Hôpital | 2 290 € | 1 860 € | 208 |
Selon le quartier, le prix médian au m² va de 1 490 € à 2 930 €, tous biens confondus. Prix médians des ventes enregistrées par l’État (DVF), par grand quartier de l’INSEE, à partir de 100 ventes. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix par rue et par nombre de pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Malo Turenne Nord (Dunkerque) ?
Le prix médian est de 2 950 €/m², d'après 59 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Une maison s'y vend en médiane 390 000 € pour 135 m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Malo Turenne Nord (Dunkerque) ?
Le prix médian est de 2 910 €/m², d'après 111 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Un appartement s'y vend en médiane 168 000 € pour 56 m².
Quelles rues ont le plus de ventes à Malo Turenne Nord ?
Avenue About arrive en tête avec 25 ventes (2 650 €/m² en médiane). Le tableau des rues donne le prix médian de chaque rue d'au moins 5 ventes.
Comment sont délimités les quartiers ?
Nous utilisons les « grands quartiers » de l'INSEE, qui regroupent des îlots statistiques (IRIS) : Malo Turenne Nord pour le quartier Malo Turenne Nord. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées.
Sources et méthode
- Ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab, Licence Ouverte), de janvier 2023 à décembre 2025. Ventes d'une maison ou d'un appartement seul ; prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable.
- Quartiers : grands quartiers et IRIS de l'INSEE (contours IGN), regroupés et nommés d'après les noms officiels. Un quartier n'a sa page qu'à partir de 100 ventes, un type de bien n'est chiffré qu'à partir de 30 ventes, une rue qu'à partir de 5 ventes.
- Aucune vente n'est affichée une par une. Notre méthodologie.
Données mises à jour le 31 octobre 2026. Les prix médians décrivent les ventes passées : pour un bien précis, faites une estimation.
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