Prix immobilier à Lille Centre (Lille)
Prix au m² des maisons et des appartements du quartier, d'après les 1 704 ventes enregistrées par l'État de janvier 2023 à décembre 2025.
Maison, prix médian
3 610 €/m²
+28 % par rapport à Lille
Appartement, prix médian
4 320 €/m²
+15 % par rapport à Lille
Ventes étudiées
1 704
De janvier 2023 à décembre 2025
Rues avec un prix
90
Au moins 5 ventes par rue
Le quartier en chiffres
| Type de bien | Prix médian au m² | La moitié des ventes | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 3 610 € | 3 020 à 4 380 € | 600 000 € pour 143 m² | 71 |
| Appartements | 4 320 € | 3 680 à 4 970 € | 187 000 € pour 45 m² | 1 633 |
Une maison se vend en médiane 3 610 €/m² dans le quartier Lille Centre, soit 28 % de plus que la médiane de Lille (2 820 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 3 020 et 4 380 €/m².
Un appartement se vend en médiane 4 320 €/m² dans le quartier Lille Centre, soit 15 % de plus que la médiane de Lille (3 750 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 3 680 et 4 970 €/m².
Tous biens confondus, le quartier Lille Centre est le 2e quartier le plus cher des 16 quartiers de Lille étudiés ici.
Les quartiers de Lille
Prix médian au m², tous biens confondus. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix ; en gris, les quartiers de moins de 30 ventes.
Prix au m² par rue à Lille Centre
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Solferino | 4 120 € | 123 |
| Boulevard de la Liberte | 4 440 € | 108 |
| Rue Nicolas Leblanc | 4 530 € | 63 |
| Rue Jacquemars Gielee | 4 760 € | 61 |
| Rue Gustave Delory | 3 740 € | 46 |
| Rue Pierre Mauroy | 4 090 € | 43 |
| Rue du Molinel | 4 380 € | 42 |
| Avenue du President Kennedy | 3 230 € | 42 |
| Rue Jeanne d Arc | 4 350 € | 32 |
| Rue Barthelemy Delespaul | 3 610 € | 30 |
| Avenue Willy Brandt | 4 440 € | 30 |
| Rue Brule Maison | 4 030 € | 29 |
| Rue Nationale | 4 530 € | 28 |
| Rue de Roubaix | 4 540 € | 28 |
| Boulevard Carnot | 4 710 € | 27 |
Les 15 rues du quartier qui comptent le plus de ventes, sur 90 rues d'au moins 5 ventes. Maisons et appartements confondus : le prix d'une rue dépend aussi des biens qui s'y sont vendus.
Prix au m² selon le nombre de pièces
| Nombre de pièces | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 1 pièce | — | 4 600 € (508 ventes) |
| 2 pièces | — | 4 250 € (564 ventes) |
| 3 pièces | — | 4 270 € (327 ventes) |
| 4 pièces | — | 3 970 € (167 ventes) |
| 5 pièces et plus | 3 750 € (58 ventes) | 3 730 € (65 ventes) |
Année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 800 € (22 ventes) | 4 250 € (563 ventes) |
| 2024 | 3 790 € (22 ventes) | 4 300 € (491 ventes) |
| 2023 | 3 390 € (27 ventes) | 4 420 € (579 ventes) |
Une année n'est chiffrée qu'à partir de 10 ventes. Sur un quartier, le prix médian d'une année dépend beaucoup des biens vendus : comparez les tendances plutôt que les écarts d'une année.
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Le prix médian du quartier est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.
Prix des autres quartiers de Lille
Quartiers voisins : Vieux Lille, Vauban-Esquermes, Wazemmes, Moulins, Saint-Maurice-Pellevoisin, Lille Fives.
| Quartier | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bois Blancs | 3 210 € | 3 210 € | 376 |
| Hellemmes Centre | 2 600 € | 2 700 € | 255 |
| Hellemmes Épine-Mont de Terre | 2 580 € | 2 150 € | 220 |
| Hellemmes Les Sarts | 2 570 € | — | 151 |
| Lille Centre | 3 610 € | 4 320 € | 1 704 |
| Lille Fives | 2 590 € | 2 670 € | 637 |
| Lille Sud | 2 160 € | 2 800 € | 432 |
| Lomme Bourg-Délivrance | 2 840 € | 2 870 € | 257 |
| Lomme Mitterie | 2 620 € | 2 400 € | 195 |
| Lomme Mont à Camp-Marais | 2 680 € | 2 480 € | 359 |
| Lomme Sud Marais | 2 670 € | 2 600 € | 272 |
| Moulins | 2 820 € | 3 190 € | 754 |
| Saint-Maurice-Pellevoisin | 3 720 € | 3 330 € | 711 |
| Vauban-Esquermes | 3 610 € | 4 010 € | 1 008 |
| Vieux Lille | 4 630 € | 4 630 € | 1 038 |
| Wazemmes | 3 030 € | 3 830 € | 1 487 |
Selon le quartier, le prix médian au m² va de 2 430 € à 4 630 €, tous biens confondus. Prix médians des ventes enregistrées par l’État (DVF), par grand quartier de l’INSEE, à partir de 100 ventes. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix par rue et par nombre de pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lille Centre (Lille) ?
Le prix médian est de 3 610 €/m², d'après 71 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Une maison s'y vend en médiane 600 000 € pour 143 m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lille Centre (Lille) ?
Le prix médian est de 4 320 €/m², d'après 1 633 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Un appartement s'y vend en médiane 187 000 € pour 45 m².
Quelles rues ont le plus de ventes à Lille Centre ?
Rue de Solferino arrive en tête avec 123 ventes (4 120 €/m² en médiane). Le tableau des rues donne le prix médian de chaque rue d'au moins 5 ventes.
Comment sont délimités les quartiers ?
Nous utilisons les « grands quartiers » de l'INSEE, qui regroupent des îlots statistiques (IRIS) : Lille Centre 1, Lille Centre 10, Lille Centre 11, Lille Centre 12, Lille Centre 13, Lille Centre 14, Lille Centre 15, Lille Centre 16… pour le quartier Lille Centre. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées.
Sources et méthode
- Ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab, Licence Ouverte), de janvier 2023 à décembre 2025. Ventes d'une maison ou d'un appartement seul ; prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable.
- Quartiers : grands quartiers et IRIS de l'INSEE (contours IGN), regroupés et nommés d'après les noms officiels. Un quartier n'a sa page qu'à partir de 100 ventes, un type de bien n'est chiffré qu'à partir de 30 ventes, une rue qu'à partir de 5 ventes.
- Aucune vente n'est affichée une par une. Notre méthodologie.
Données mises à jour le 31 octobre 2026. Les prix médians décrivent les ventes passées : pour un bien précis, faites une estimation.
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