Prix immobilier à Lomme Sud Marais (Lille)
Prix au m² des maisons et des appartements du quartier, d'après les 272 ventes enregistrées par l'État de janvier 2023 à décembre 2025.
Maison, prix médian
2 670 €/m²
−5 % par rapport à Lille
Appartement, prix médian
2 600 €/m²
−31 % par rapport à Lille
Ventes étudiées
272
De janvier 2023 à décembre 2025
Rues avec un prix
21
Au moins 5 ventes par rue
Le quartier en chiffres
| Type de bien | Prix médian au m² | La moitié des ventes | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maisons | 2 670 € | 2 110 à 3 190 € | 216 000 € pour 81 m² | 155 |
| Appartements | 2 600 € | 2 270 à 3 150 € | 166 000 € pour 63 m² | 117 |
Une maison se vend en médiane 2 670 €/m² dans le quartier Lomme Sud Marais, soit 5 % de moins que la médiane de Lille (2 820 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 110 et 3 190 €/m².
Un appartement se vend en médiane 2 600 €/m² dans le quartier Lomme Sud Marais, soit 31 % de moins que la médiane de Lille (3 750 €/m²). La moitié des ventes se situe entre 2 270 et 3 150 €/m².
Tous biens confondus, le quartier Lomme Sud Marais est le 10e quartier le plus cher des 16 quartiers de Lille étudiés ici.
Les quartiers de Lille
Prix médian au m², tous biens confondus. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix ; en gris, les quartiers de moins de 30 ventes.
Prix au m² par rue à Lomme Sud Marais
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Victor Schoelcher | 3 180 € | 27 |
| Avenue des Saules | 2 310 € | 24 |
| Rue Philippe de Girard Lomme | 2 490 € | 19 |
| Avenue Arthur Notebart | 2 640 € | 16 |
| Rue Victor Hugo Lomme | 2 720 € | 15 |
| Rue Kuhlmann Lomme | 1 910 € | 15 |
| Rue Hegel Lomme | 2 540 € | 12 |
| Rue de l Egalite | 2 950 € | 12 |
| Rue Sadi Carnot | 2 220 € | 11 |
| Rue Alexandre Desrousseaux Lom | 2 450 € | 11 |
| Rue Martyrs de Resistance | 2 760 € | 10 |
| Rue Gallieni | 3 120 € | 9 |
| Rue Jacquart Lomme | 2 650 € | 8 |
| Rue de l Eglise Lomme | 2 320 € | 8 |
| Rue Henri Bailleux | 2 590 € | 8 |
Les 15 rues du quartier qui comptent le plus de ventes, sur 21 rues d'au moins 5 ventes. Maisons et appartements confondus : le prix d'une rue dépend aussi des biens qui s'y sont vendus.
Prix au m² selon le nombre de pièces
| Nombre de pièces | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 2 850 € (40 ventes) |
| 3 pièces | 2 930 € (20 ventes) | 2 680 € (38 ventes) |
| 4 pièces | 2 780 € (66 ventes) | 2 310 € (23 ventes) |
| 5 pièces et plus | 2 420 € (68 ventes) | 2 080 € (10 ventes) |
Année par année
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 610 € (52 ventes) | 3 050 € (31 ventes) |
| 2024 | 2 760 € (44 ventes) | 2 870 € (37 ventes) |
| 2023 | 2 670 € (59 ventes) | 2 370 € (49 ventes) |
Une année n'est chiffrée qu'à partir de 10 ventes. Sur un quartier, le prix médian d'une année dépend beaucoup des biens vendus : comparez les tendances plutôt que les écarts d'une année.
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Le prix médian du quartier est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.
Prix des autres quartiers de Lille
Quartiers voisins : Bois Blancs, Lomme Bourg-Délivrance, Lomme Mitterie, Lomme Mont à Camp-Marais.
| Quartier | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|
| Bois Blancs | 3 210 € | 3 210 € | 376 |
| Hellemmes Centre | 2 600 € | 2 700 € | 255 |
| Hellemmes Épine-Mont de Terre | 2 580 € | 2 150 € | 220 |
| Hellemmes Les Sarts | 2 570 € | — | 151 |
| Lille Centre | 3 610 € | 4 320 € | 1 704 |
| Lille Fives | 2 590 € | 2 670 € | 637 |
| Lille Sud | 2 160 € | 2 800 € | 432 |
| Lomme Bourg-Délivrance | 2 840 € | 2 870 € | 257 |
| Lomme Mitterie | 2 620 € | 2 400 € | 195 |
| Lomme Mont à Camp-Marais | 2 680 € | 2 480 € | 359 |
| Lomme Sud Marais | 2 670 € | 2 600 € | 272 |
| Moulins | 2 820 € | 3 190 € | 754 |
| Saint-Maurice-Pellevoisin | 3 720 € | 3 330 € | 711 |
| Vauban-Esquermes | 3 610 € | 4 010 € | 1 008 |
| Vieux Lille | 4 630 € | 4 630 € | 1 038 |
| Wazemmes | 3 030 € | 3 830 € | 1 487 |
Selon le quartier, le prix médian au m² va de 2 430 € à 4 630 €, tous biens confondus. Prix médians des ventes enregistrées par l’État (DVF), par grand quartier de l’INSEE, à partir de 100 ventes. Cliquez sur un quartier pour voir ses prix par rue et par nombre de pièces.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² d'une maison à Lomme Sud Marais (Lille) ?
Le prix médian est de 2 670 €/m², d'après 155 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Une maison s'y vend en médiane 216 000 € pour 81 m².
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lomme Sud Marais (Lille) ?
Le prix médian est de 2 600 €/m², d'après 117 ventes enregistrées de janvier 2023 à décembre 2025. Un appartement s'y vend en médiane 166 000 € pour 63 m².
Quelles rues ont le plus de ventes à Lomme Sud Marais ?
Rue Victor Schoelcher arrive en tête avec 27 ventes (3 180 €/m² en médiane). Le tableau des rues donne le prix médian de chaque rue d'au moins 5 ventes.
Comment sont délimités les quartiers ?
Nous utilisons les « grands quartiers » de l'INSEE, qui regroupent des îlots statistiques (IRIS) : Sud Marais 1, Sud Marais 2, Sud Marais 3 pour le quartier Lomme Sud Marais. Chaque vente est rattachée à son quartier par ses coordonnées.
Sources et méthode
- Ventes : demandes de valeurs foncières géolocalisées (DGFiP, Etalab, Licence Ouverte), de janvier 2023 à décembre 2025. Ventes d'une maison ou d'un appartement seul ; prix au m² = prix de vente ÷ surface habitable.
- Quartiers : grands quartiers et IRIS de l'INSEE (contours IGN), regroupés et nommés d'après les noms officiels. Un quartier n'a sa page qu'à partir de 100 ventes, un type de bien n'est chiffré qu'à partir de 30 ventes, une rue qu'à partir de 5 ventes.
- Aucune vente n'est affichée une par une. Notre méthodologie.
Données mises à jour le 31 octobre 2026. Les prix médians décrivent les ventes passées : pour un bien précis, faites une estimation.
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