Prix immobilier La Drenne
La Drenne (60790) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à La Drenne, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 112 €/m²
−12,9 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
17 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−5,2 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à La Drenne
Prix immobilier à La Drenne : présentation et facteurs de prix
À La Drenne, une maison s'est vendue en médiane 2 112 €/m² entre 2023 et 2025, soit 5,2 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 699 et 2 596 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 104 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 220 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 21,6 %.
La Drenne se classe au 252e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 008 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 47 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 16 par an.
La Drenne est à environ 15 km de Beauvais.
La Drenne : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 828 €/m²
En 2025, 16 maisons vendues à 1 828 €/m² en médiane (−16,2 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 2 182 €/m²
En 2024, 20 maisons vendues à 2 182 €/m² en médiane (−6,5 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 333 €/m²
En 2023, 11 maisons vendues à 2 333 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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La Drenne : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
La Drenne : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 915 €/m² 8 ventes |
| 4 pièces | — | 2 367 €/m² 11 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 743 €/m² 24 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à La Drenne
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,49 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 112 € | 12,04 € | ≈ 1 250 € pour 104 m² | 6,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent La Drenne. L'écart est calculé par rapport à La Drenne.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Auteuil60390 | 2 104 € | ≈ | — | |
| Corbeil-Cerf60110 | 1 811 € | −14 % | — | |
| Hodenc-l'Évêque60430 | 2 617 € | +24 % | — | |
| Laboissière-en-Thelle60570 | 2 610 € | +24 % | — | |
| Le Coudray-sur-Thelle60430 | 2 215 € | +5 % | — | |
| Saint-Crépin-Ibouvillers60149 | 2 410 € | +14 % | — | |
| Saint-Sulpice60430 | 2 371 € | +12 % | — | |
| Valdampierre60790 | 2 209 € | +5 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de La Drenne.
Quel est le prix au m² d'une maison à La Drenne ?
Le prix médian des maisons vendues à La Drenne entre 2023 et 2025 est de 2 112 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 699 et 2 596 €/m² (47 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Drenne ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −21,6 % à La Drenne. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à La Drenne ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,5 €/m² pour un appartement et 12,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à La Drenne ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 225 000 €, cela représente environ 15 800 à 18 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à La Drenne ?
À La Drenne, pour une maison de 90 m², environ 190 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à La Drenne selon son budget ?
Avec 150 000 € : 71 m² de maison ; avec 200 000 € : 95 m² de maison ; avec 300 000 € : 142 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à La Drenne ?
47 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 16 par an.
Comment estimer précisément mon bien à La Drenne ?
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