Prix immobilier Lavilletertre
Lavilletertre (60240) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Lavilletertre, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 671 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+19,9 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Lavilletertre
Prix immobilier à Lavilletertre : présentation et facteurs de prix
À Lavilletertre, une maison s'est vendue en médiane 2 671 €/m² entre 2023 et 2025, soit 19,9 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 326 et 4 022 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 75 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 200 000 €.
Lavilletertre se classe au 67e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 619 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 16 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Lavilletertre est à environ 29 km de Beauvais.
Lavilletertre : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison 2 536 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 2 536 €/m² en médiane, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Lavilletertre : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Lavilletertre : prix selon la taille du bien
| Taille | Prix au m² | Prix médian |
|---|---|---|
| moins de 90 m² | 3 841 € | 200 000 € |
| de 90 à 130 m² | — | — |
| 130 m² et plus | — | — |
Loyers et rendement locatif à Lavilletertre
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 15,01 € | ≈ 750 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 671 € | 12,81 € | ≈ 960 € pour 75 m² | 5,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Lavilletertre. L'écart est calculé par rapport à Lavilletertre.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bouconvillers60240 | 2 770 € | +4 % | — | |
| Chavençon60240 | — | — | ||
| Liancourt-Saint-Pierre60240 | 2 131 € | −20 % | — | |
| Lierville60240 | — | — | ||
| Monneville60240 | 2 586 € | −3 % | — | |
| Tourly60240 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Lavilletertre.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lavilletertre ?
Le prix médian des maisons vendues à Lavilletertre entre 2023 et 2025 est de 2 671 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 326 et 4 022 €/m² (16 ventes).
Quel est le loyer au m² à Lavilletertre ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 15,0 €/m² pour un appartement et 12,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Lavilletertre ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 216 000 €, cela représente environ 15 100 à 17 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Lavilletertre ?
À Lavilletertre, pour une maison de 90 m², environ 240 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Lavilletertre selon son budget ?
Avec 150 000 € : 56 m² de maison ; avec 200 000 € : 75 m² de maison ; avec 300 000 € : 112 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Lavilletertre ?
16 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Lavilletertre ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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