Prix immobilier Juvincourt-et-Damary
Juvincourt-et-Damary (02190) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Juvincourt-et-Damary, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 753 €/m²
+71,4 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+43,7 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Juvincourt-et-Damary
Prix immobilier à Juvincourt-et-Damary : présentation et facteurs de prix
À Juvincourt-et-Damary, une maison s'est vendue en médiane 1 753 €/m² entre 2023 et 2025, soit 43,7 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 103 et 2 041 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 102 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 179 000 €.
Juvincourt-et-Damary se classe au 70e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 748 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 19 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Juvincourt-et-Damary est à environ 25 km de Laon.
Juvincourt-et-Damary : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 895 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 1 895 €/m² en médiane (+71,3 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 106 €/m²
En 2024, 10 maisons vendues à 1 106 €/m² en médiane.
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2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Juvincourt-et-Damary : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Juvincourt-et-Damary : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 960 €/m² 7 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 295 €/m² 9 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Juvincourt-et-Damary
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,25 € | ≈ 460 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 753 € | 8,65 € | ≈ 880 € pour 102 m² | 5,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Juvincourt-et-Damary. L'écart est calculé par rapport à Juvincourt-et-Damary.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Amifontaine02190 | 1 482 € | −15 % | — | |
| Berrieux02820 | 781 € | −55 % | — | |
| Berry-au-Bac02190 | 1 969 € | +12 % | — | |
| Condé-sur-Suippe02190 | 1 814 € | +3 % | — | |
| Corbeny02820 | 1 655 € | −6 % | — | |
| Goudelancourt-lès-Berrieux02820 | — | — | ||
| La Ville-aux-Bois-lès-Pontavert02160 | — | — | ||
| Villeneuve-sur-Aisne02190 | 1 896 € | +8 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Juvincourt-et-Damary.
Quel est le prix au m² d'une maison à Juvincourt-et-Damary ?
Le prix médian des maisons vendues à Juvincourt-et-Damary entre 2023 et 2025 est de 1 753 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 103 et 2 041 €/m² (19 ventes).
Quel est le loyer au m² à Juvincourt-et-Damary ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,3 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Juvincourt-et-Damary ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 177 000 €, cela représente environ 12 400 à 14 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Juvincourt-et-Damary ?
À Juvincourt-et-Damary, pour une maison de 90 m², environ 158 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Juvincourt-et-Damary selon son budget ?
Avec 150 000 € : 86 m² de maison ; avec 200 000 € : 114 m² de maison ; avec 300 000 € : 171 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Juvincourt-et-Damary ?
19 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Juvincourt-et-Damary ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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