Prix immobilier Abancourt
Abancourt (60220) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Abancourt, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 418 €/m²
+0,2 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−36,3 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Abancourt
Prix immobilier à Abancourt : présentation et facteurs de prix
À Abancourt, une maison s'est vendue en médiane 1 418 €/m² entre 2023 et 2025, soit 36,3 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 927 et 1 771 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 90 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 128 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 41,8 %.
Abancourt se classe au 51e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 300 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 21 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Abancourt est à environ 36 km de Beauvais.
Abancourt : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 611 €/m²
En 2025, 7 maisons vendues à 1 611 €/m² en médiane (+0,2 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 607 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 1 607 €/m² en médiane (+41,5 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 136 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 1 136 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Abancourt : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Abancourt : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 236 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Abancourt
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,86 € | ≈ 490 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 418 € | 7,81 € | ≈ 700 € pour 90 m² | 6,6 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Abancourt. L'écart est calculé par rapport à Abancourt.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Blargies60220 | 1 470 € | +4 % | — | |
| Lannoy-Cuillère60220 | 1 738 € | +23 % | — | |
| Moliens60220 | 1 597 € | +13 % | — | |
| Romescamps60220 | 1 436 € | ≈ | — | |
| Saint-Thibault60210 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Abancourt.
Quel est le prix au m² d'une maison à Abancourt ?
Le prix médian des maisons vendues à Abancourt entre 2023 et 2025 est de 1 418 €/m², la moitié des ventes se situant entre 927 et 1 771 €/m² (21 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Abancourt ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +41,8 % à Abancourt. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Abancourt ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,9 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Abancourt ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 125 000 €, cela représente environ 8 800 à 10 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Abancourt ?
À Abancourt, pour une maison de 90 m², environ 128 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Abancourt selon son budget ?
Avec 150 000 € : 106 m² de maison ; avec 200 000 € : 141 m² de maison ; avec 300 000 € : 212 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Abancourt ?
21 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Abancourt ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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