Prix immobilier Appilly
Appilly (60400) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Appilly, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 185 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−46,8 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Appilly
Prix immobilier à Appilly : présentation et facteurs de prix
À Appilly, une maison s'est vendue en médiane 1 185 €/m² entre 2023 et 2025, soit 46,8 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 755 et 1 763 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 96 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 114 000 €.
Appilly se classe au 10e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 066 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 17 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Appilly est à environ 27 km de Compiègne.
Appilly : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 165 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 1 165 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Appilly : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Appilly : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 145 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Appilly
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,51 € | ≈ 530 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 185 € | 8,19 € | ≈ 790 € pour 96 m² | 8,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Appilly. L'écart est calculé par rapport à Appilly.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Babœuf60400 | 1 403 € | +18 % | — | |
| Brétigny60400 | 1 686 € | +42 % | — | |
| Marest-Dampcourt02300 | 1 471 € | +24 % | — | |
| Mondescourt60400 | 1 308 € | +10 % | — | |
| Quierzy02300 | 1 334 € | +13 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Appilly.
Quel est le prix au m² d'une maison à Appilly ?
Le prix médian des maisons vendues à Appilly entre 2023 et 2025 est de 1 185 €/m², la moitié des ventes se situant entre 755 et 1 763 €/m² (17 ventes).
Quel est le loyer au m² à Appilly ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,5 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Appilly ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 116 000 €, cela représente environ 8 100 à 9 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Appilly ?
À Appilly, pour une maison de 90 m², environ 107 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Appilly selon son budget ?
Avec 150 000 € : 127 m² de maison ; avec 200 000 € : 169 m² de maison ; avec 300 000 € : 253 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Appilly ?
17 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Appilly ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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