Prix immobilier Quincampoix-Fleuzy
Quincampoix-Fleuzy (60220) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Quincampoix-Fleuzy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 317 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−40,9 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Quincampoix-Fleuzy
Prix immobilier à Quincampoix-Fleuzy : présentation et facteurs de prix
À Quincampoix-Fleuzy, une maison s'est vendue en médiane 1 317 €/m² entre 2023 et 2025, soit 40,9 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 710 et 1 786 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 90 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 119 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 41,1 %.
Quincampoix-Fleuzy se classe au 28e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 991 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 16 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Quincampoix-Fleuzy est à environ 40 km de Beauvais.
Quincampoix-Fleuzy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 678 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 1 678 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 1 189 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 1 189 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Quincampoix-Fleuzy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Quincampoix-Fleuzy : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 147 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Quincampoix-Fleuzy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,86 € | ≈ 490 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 317 € | 7,34 € | ≈ 660 € pour 90 m² | 6,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Quincampoix-Fleuzy. L'écart est calculé par rapport à Quincampoix-Fleuzy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escles-Saint-Pierre60220 | 1 477 € | +12 % | — | |
| Fouilloy60220 | 1 031 € | −22 % | — | |
| Gourchelles60220 | 1 267 € | −4 % | — | |
| Lannoy-Cuillère60220 | 1 738 € | +32 % | — | |
| Morvillers-Saint-Saturnin80290 | 923 € | −30 % | — | |
| Romescamps60220 | 1 436 € | +9 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Quincampoix-Fleuzy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Quincampoix-Fleuzy ?
Le prix médian des maisons vendues à Quincampoix-Fleuzy entre 2023 et 2025 est de 1 317 €/m², la moitié des ventes se situant entre 710 et 1 786 €/m² (16 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Quincampoix-Fleuzy ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +41,1 % à Quincampoix-Fleuzy. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Quincampoix-Fleuzy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,9 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Quincampoix-Fleuzy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 78 000 €, cela représente environ 5 500 à 6 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Quincampoix-Fleuzy ?
À Quincampoix-Fleuzy, pour une maison de 90 m², environ 119 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Quincampoix-Fleuzy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 114 m² de maison ; avec 200 000 € : 152 m² de maison ; avec 300 000 € : 228 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Quincampoix-Fleuzy ?
16 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Quincampoix-Fleuzy ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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