Prix immobilier Lemé
Lemé (02140) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Lemé, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
644 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−47,2 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Lemé
Prix immobilier à Lemé : présentation et facteurs de prix
À Lemé, une maison s'est vendue en médiane 644 €/m² entre 2023 et 2025, soit 47,2 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 338 et 1 008 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 104 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 67 000 €.
Lemé se classe au 19e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 165 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 20 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Lemé est à environ 31 km de Laon.
Lemé : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison 974 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 974 €/m² en médiane (+112,2 % sur un an).
-
2023
Appartement —/m²Maison 459 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 459 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Lemé : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Lemé : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 958 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Lemé
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 8,80 € | ≈ 440 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 644 € | 7,29 € | ≈ 760 € pour 104 m² | 13,6 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Lemé. L'écart est calculé par rapport à Lemé.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Chevennes02250 | — | — | ||
| Colonfay02120 | — | — | ||
| Franqueville02140 | — | — | ||
| La Vallée-au-Blé02140 | 1 220 € | +89 % | — | |
| Le Sourd02140 | — | — | ||
| Marfontaine02140 | 1 323 € | +105 % | — | |
| Sains-Richaumont02120 | 817 € | +27 % | — | |
| Saint-Pierre-lès-Franqueville02140 | — | — | ||
| Voulpaix02140 | 313 € | −51 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Lemé.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lemé ?
Le prix médian des maisons vendues à Lemé entre 2023 et 2025 est de 644 €/m², la moitié des ventes se situant entre 338 et 1 008 €/m² (20 ventes).
Quel est le loyer au m² à Lemé ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 8,8 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Lemé ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 52 000 €, cela représente environ 3 600 à 4 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Lemé ?
À Lemé, pour une maison de 90 m², environ 58 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Lemé selon son budget ?
Avec 150 000 € : 233 m² de maison ; avec 200 000 € : 311 m² de maison ; avec 300 000 € : 466 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Lemé ?
20 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Lemé ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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