Prix immobilier Dercy
Dercy (02270) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Dercy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
996 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−18,4 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Dercy
Prix immobilier à Dercy : présentation et facteurs de prix
À Dercy, une maison s'est vendue en médiane 996 €/m² entre 2023 et 2025, soit 18,4 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 802 et 1 468 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 96 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 96 000 €.
Dercy se classe au 138e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 838 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 16 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Dercy est à environ 16 km de Laon.
Dercy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison 829 €/m²
En 2024, 6 maisons vendues à 829 €/m² en médiane.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Dercy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Dercy : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 851 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Dercy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 8,42 € | ≈ 420 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 996 € | 6,97 € | ≈ 670 € pour 96 m² | 8,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Dercy. L'écart est calculé par rapport à Dercy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Barenton-sur-Serre02270 | — | — | ||
| Bois-lès-Pargny02270 | 794 € | −20 % | — | |
| Erlon02250 | 811 € | −19 % | — | |
| Froidmont-Cohartille02270 | 923 € | −7 % | — | |
| Mortiers02270 | 1 000 € | ≈ | — | |
| Voyenne02250 | 1 054 € | +6 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Dercy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Dercy ?
Le prix médian des maisons vendues à Dercy entre 2023 et 2025 est de 996 €/m², la moitié des ventes se situant entre 802 et 1 468 €/m² (16 ventes).
Quel est le loyer au m² à Dercy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 8,4 €/m² pour un appartement et 7,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Dercy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 108 000 €, cela représente environ 7 600 à 8 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Dercy ?
À Dercy, pour une maison de 90 m², environ 90 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Dercy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 151 m² de maison ; avec 200 000 € : 201 m² de maison ; avec 300 000 € : 301 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Dercy ?
16 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Dercy ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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