Prix immobilier Dampleux
Dampleux (02600) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Dampleux, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 750 €/m²
+0,3 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 795 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
0 appartements
Vous avez un bien à Dampleux ?
Estimez sa valeur gratuitement à partir des ventes réelles de votre commune, puis échangez avec un conseiller du secteur si vous le souhaitez.
Évolution des prix et des ventes
Maisons (+43,4 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Dampleux
Prix immobilier à Dampleux : présentation et facteurs de prix
À Dampleux, une maison s'est vendue en médiane 1 750 €/m² entre 2023 et 2025, soit 43,4 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 463 et 1 939 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 107 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 187 000 €.
Dampleux se classe au 71e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 868 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 16 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Dampleux est à environ 20 km de Soissons.
Dampleux : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 632 €/m²
En 2025, 7 maisons vendues à 1 632 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
Acheter à Dampleux
Ordres de grandeur calculés à partir des prix médians. Calculer les frais de notaire · Ma capacité d'emprunt
Dampleux : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Dampleux : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 615 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Dampleux
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,86 € | ≈ 590 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 750 € | 9,75 € | ≈ 1 040 € pour 107 m² | 6,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Dampleux. L'écart est calculé par rapport à Dampleux.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Faverolles02600 | 1 806 € | +3 % | — | |
| Fleury02600 | 2 216 € | +27 % | — | |
| Oigny-en-Valois02600 | 2 227 € | +27 % | — | |
| Villers-Cotterêts02600 | 2 096 € | +20 % | 1 795 € |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Dampleux.
Quel est le prix au m² d'une maison à Dampleux ?
Le prix médian des maisons vendues à Dampleux entre 2023 et 2025 est de 1 750 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 463 et 1 939 €/m² (16 ventes).
Quel est le loyer au m² à Dampleux ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,9 €/m² pour un appartement et 9,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Dampleux ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 209 000 €, cela représente environ 14 600 à 16 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Dampleux ?
À Dampleux, pour une maison de 90 m², environ 158 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Dampleux selon son budget ?
Avec 150 000 € : 86 m² de maison ; avec 200 000 € : 114 m² de maison ; avec 300 000 € : 171 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Dampleux ?
16 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Dampleux ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
Estimer votre bien à Dampleux
Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.