Prix immobilier Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy
Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy (02270) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
690 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−43,4 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy
Prix immobilier à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy : présentation et facteurs de prix
À Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy, une maison s'est vendue en médiane 690 €/m² entre 2023 et 2025, soit 43,4 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 543 et 912 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 110 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 76 000 €.
Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy se classe au 27e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 766 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 17 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy est à environ 23 km de Laon.
Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 765 €/m²
En 2025, 7 maisons vendues à 765 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 727 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 8,80 € | ≈ 440 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 690 € | 7,41 € | ≈ 820 € pour 110 m² | 12,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy. L'écart est calculé par rapport à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bois-lès-Pargny02270 | 794 € | +15 % | — | |
| Chevresis-Monceau02270 | 724 € | +5 % | — | |
| Housset02250 | — | — | ||
| Landifay-et-Bertaignemont02120 | 979 € | +42 % | — | |
| Le Hérie-la-Viéville02120 | 875 € | +27 % | — | |
| Parpeville02240 | 805 € | +17 % | — | |
| Sons-et-Ronchères02270 | 686 € | ≈ | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ?
Le prix médian des maisons vendues à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy entre 2023 et 2025 est de 690 €/m², la moitié des ventes se situant entre 543 et 912 €/m² (17 ventes).
Quel est le loyer au m² à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 8,8 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 80 000 €, cela représente environ 5 600 à 6 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ?
À Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy, pour une maison de 90 m², environ 62 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 217 m² de maison ; avec 200 000 € : 290 m² de maison ; avec 300 000 € : 435 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ?
17 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy ?
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