Prix immobilier Louâtre
Louâtre (02600) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Louâtre, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 792 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+46,9 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Louâtre
Prix immobilier à Louâtre : présentation et facteurs de prix
À Louâtre, une maison s'est vendue en médiane 1 792 €/m² entre 2023 et 2025, soit 46,9 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 649 et 1 957 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 120 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 215 000 €.
Louâtre se classe au 61e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 2 100 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 7 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 2 par an.
Louâtre est à environ 16 km de Soissons.
Louâtre : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Louâtre : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Louâtre
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,40 € | ≈ 570 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 792 € | 9,99 € | ≈ 1 200 € pour 120 m² | 6,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Louâtre. L'écart est calculé par rapport à Louâtre.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Chouy02210 | 1 469 € | −18 % | — | |
| Corcy02600 | 1 647 € | −8 % | — | |
| Faverolles02600 | 1 806 € | ≈ | — | |
| Longpont02600 | 1 803 € | ≈ | — | |
| Saint-Rémy-Blanzy02210 | 996 € | −44 % | — | |
| Villers-Hélon02600 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Louâtre.
Quel est le prix au m² d'une maison à Louâtre ?
Le prix médian des maisons vendues à Louâtre entre 2023 et 2025 est de 1 792 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 649 et 1 957 €/m² (7 ventes).
Quel est le loyer au m² à Louâtre ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,4 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Louâtre ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 215 000 €, cela représente environ 15 100 à 17 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Louâtre ?
À Louâtre, pour une maison de 90 m², environ 161 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Louâtre selon son budget ?
Avec 150 000 € : 84 m² de maison ; avec 200 000 € : 112 m² de maison ; avec 300 000 € : 167 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Louâtre ?
7 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 2 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Louâtre ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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