Prix immobilier Fontaine-Saint-Lucien
Fontaine-Saint-Lucien (60480) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Fontaine-Saint-Lucien, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 644 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
0 appartements
Vous avez un bien à Fontaine-Saint-Lucien ?
Estimez sa valeur gratuitement à partir des ventes réelles de votre commune, puis échangez avec un conseiller du secteur si vous le souhaitez.
Évolution des prix et des ventes
Maisons (−26,2 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Fontaine-Saint-Lucien
Prix immobilier à Fontaine-Saint-Lucien : présentation et facteurs de prix
À Fontaine-Saint-Lucien, une maison s'est vendue en médiane 1 644 €/m² entre 2023 et 2025, soit 26,2 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 289 et 1 816 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 96 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 158 000 €.
Fontaine-Saint-Lucien se classe au 120e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 1 025 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 6 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 2 par an.
Fontaine-Saint-Lucien est à environ 9 km de Beauvais.
Fontaine-Saint-Lucien : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
Acheter à Fontaine-Saint-Lucien
Ordres de grandeur calculés à partir des prix médians. Calculer les frais de notaire · Ma capacité d'emprunt
Fontaine-Saint-Lucien : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Fontaine-Saint-Lucien
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,68 € | ≈ 680 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 644 € | 9,95 € | ≈ 960 € pour 96 m² | 7,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Fontaine-Saint-Lucien. L'écart est calculé par rapport à Fontaine-Saint-Lucien.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Abbeville-Saint-Lucien60480 | 1 846 € | +12 % | — | |
| Bonlier60510 | 2 277 € | +39 % | — | |
| Guignecourt60480 | 2 026 € | +23 % | — | |
| Maisoncelle-Saint-Pierre60112 | — | — | ||
| Muidorge60480 | — | — | ||
| Oroër60510 | 1 839 € | +12 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Fontaine-Saint-Lucien.
Quel est le prix au m² d'une maison à Fontaine-Saint-Lucien ?
Le prix médian des maisons vendues à Fontaine-Saint-Lucien entre 2023 et 2025 est de 1 644 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 289 et 1 816 €/m² (6 ventes).
Quel est le loyer au m² à Fontaine-Saint-Lucien ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,7 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Fontaine-Saint-Lucien ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 143 000 €, cela représente environ 10 000 à 11 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Fontaine-Saint-Lucien ?
À Fontaine-Saint-Lucien, pour une maison de 90 m², environ 148 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Fontaine-Saint-Lucien selon son budget ?
Avec 150 000 € : 91 m² de maison ; avec 200 000 € : 122 m² de maison ; avec 300 000 € : 182 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Fontaine-Saint-Lucien ?
6 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 2 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Fontaine-Saint-Lucien ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
Estimer votre bien à Fontaine-Saint-Lucien
Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.