Prix immobilier Formerie
Formerie (60220) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Formerie, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 522 €/m²
−0,5 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
18 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−31,7 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Formerie
Prix immobilier à Formerie : présentation et facteurs de prix
À Formerie, une maison s'est vendue en médiane 1 522 €/m² entre 2023 et 2025, soit 31,7 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 235 et 1 888 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 80 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 122 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 10,0 %.
Formerie se classe au 76e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 579 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 67 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 22 par an.
Formerie est à environ 33 km de Beauvais.
Formerie : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 500 €/m²
En 2025, 18 maisons vendues à 1 500 €/m² en médiane (−0,5 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 508 €/m²
En 2024, 30 maisons vendues à 1 508 €/m² en médiane (−9,5 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 667 €/m²
En 2023, 19 maisons vendues à 1 667 €/m² en médiane (−12,8 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 1 912 €/m²
En 2022, 27 maisons vendues à 1 912 €/m² en médiane (+36,8 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 398 €/m²
En 2021, 37 maisons vendues à 1 398 €/m² en médiane (+6,5 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Formerie : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Formerie : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 522 €/m² 15 ventes |
| 4 pièces | — | 1 719 €/m² 28 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 388 €/m² 20 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Formerie
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,97 € | ≈ 500 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 522 € | 8,06 € | ≈ 640 € pour 80 m² | 6,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Formerie. L'écart est calculé par rapport à Formerie.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Blargies60220 | 1 470 € | −3 % | — | |
| Bouvresse60220 | 1 875 € | +23 % | — | |
| Campeaux60220 | 1 111 € | −27 % | — | |
| Canny-sur-Thérain60220 | 2 222 € | +46 % | — | |
| Monceaux-l'Abbaye60220 | — | — | ||
| Mureaumont60220 | 1 276 € | −16 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Formerie.
Quel est le prix au m² d'une maison à Formerie ?
Le prix médian des maisons vendues à Formerie entre 2023 et 2025 est de 1 522 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 235 et 1 888 €/m² (67 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Formerie ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −10,0 % à Formerie. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Formerie ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,0 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Formerie ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 125 000 €, cela représente environ 8 800 à 10 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Formerie ?
À Formerie, pour une maison de 90 m², environ 137 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Formerie selon son budget ?
Avec 150 000 € : 99 m² de maison ; avec 200 000 € : 131 m² de maison ; avec 300 000 € : 197 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Formerie ?
67 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 22 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Formerie ?
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