Prix immobilier Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt (02820) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 200 €/m²
+13,8 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
26 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−1,6 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
Prix immobilier à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt : présentation et facteurs de prix
À Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, une maison s'est vendue en médiane 1 200 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 807 et 1 456 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 108 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 130 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 26,8 %.
Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt se classe au 221e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 732 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 62 ventes de maisons et 2 d'appartements en trois ans, soit environ 21 par an.
Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt est à environ 18 km de Laon.
Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 1 369 €/m²
En 2025, 22 maisons vendues à 1 369 €/m² en médiane (+20,9 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 132 €/m²
En 2024, 12 maisons vendues à 1 132 €/m² en médiane (+4,8 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 1 080 €/m²
En 2023, 28 maisons vendues à 1 080 €/m² en médiane, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 120 €/m² 10 ventes |
| 4 pièces | — | 1 430 €/m² 19 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 180 €/m² 27 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 8,86 € | ≈ 440 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 200 € | 8,02 € | ≈ 870 € pour 108 m² | 8,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt. L'écart est calculé par rapport à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Amifontaine02190 | 1 482 € | +24 % | — | |
| Courtrizy-et-Fussigny02820 | — | — | ||
| Goudelancourt-lès-Berrieux02820 | — | — | ||
| Mauregny-en-Haye02820 | 1 000 € | −17 % | — | |
| Montaigu02820 | 1 183 € | ≈ | — | |
| Saint-Thomas02820 | — | — | ||
| Sissonne02150 | 967 € | −19 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
Le prix médian des maisons vendues à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt entre 2023 et 2025 est de 1 200 €/m², la moitié des ventes se situant entre 807 et 1 456 €/m² (62 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +26,8 % à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 8,9 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 132 000 €, cela représente environ 9 200 à 10 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
À Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt, pour une maison de 90 m², environ 108 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt selon son budget ?
Avec 150 000 € : 125 m² de maison ; avec 200 000 € : 167 m² de maison ; avec 300 000 € : 250 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
62 ventes de maisons et 2 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 21 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt ?
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