Prix immobilier Aubenton
Aubenton (02500) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Aubenton, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
694 €/m²
+68,7 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−43,1 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Aubenton
Prix immobilier à Aubenton : présentation et facteurs de prix
À Aubenton, une maison s'est vendue en médiane 694 €/m² entre 2023 et 2025, soit 43,1 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 450 et 1 043 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 100 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 69 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 46,8 %.
Aubenton se classe au 29e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 792 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 22 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Aubenton est à environ 50 km de Laon. La frontière belge est à environ 19 km.
Aubenton : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 897 €/m²
En 2025, 10 maisons vendues à 897 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 611 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 611 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Aubenton : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Aubenton : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 833 €/m² 8 ventes |
| 4 pièces | — | 392 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 869 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Aubenton
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 8,98 € | ≈ 450 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 694 € | 6,39 € | ≈ 640 € pour 100 m² | 11,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Aubenton. L'écart est calculé par rapport à Aubenton.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Any-Martin-Rieux02500 | 1 104 € | +59 % | — | |
| Beaumé02500 | — | — | ||
| Brunehamel02360 | 522 € | −25 % | — | |
| Iviers02360 | 915 € | +32 % | — | |
| Leuze02500 | — | — | ||
| Logny-lès-Aubenton02500 | — | — | ||
| Mont-Saint-Jean02360 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Aubenton.
Quel est le prix au m² d'une maison à Aubenton ?
Le prix médian des maisons vendues à Aubenton entre 2023 et 2025 est de 694 €/m², la moitié des ventes se situant entre 450 et 1 043 €/m² (22 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aubenton ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +46,8 % à Aubenton. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Aubenton ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,0 €/m² pour un appartement et 6,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Aubenton ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 68 000 €, cela représente environ 4 800 à 5 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Aubenton ?
À Aubenton, pour une maison de 90 m², environ 62 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Aubenton selon son budget ?
Avec 150 000 € : 216 m² de maison ; avec 200 000 € : 288 m² de maison ; avec 300 000 € : 432 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Aubenton ?
22 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Aubenton ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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