Prix immobilier Chézy-en-Orxois
Chézy-en-Orxois (02810) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Chézy-en-Orxois, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 376 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
5 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+12,8 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Chézy-en-Orxois
Prix immobilier à Chézy-en-Orxois : présentation et facteurs de prix
À Chézy-en-Orxois, une maison s'est vendue en médiane 1 376 €/m² entre 2023 et 2025, soit 12,8 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 889 et 1 786 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 104 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 143 000 €.
Chézy-en-Orxois se classe au 205e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 046 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 13 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Chézy-en-Orxois est à environ 30 km de Soissons.
Chézy-en-Orxois : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 424 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 1 424 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Chézy-en-Orxois : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Chézy-en-Orxois : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 376 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Chézy-en-Orxois
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,05 € | ≈ 650 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 376 € | 8,64 € | ≈ 900 € pour 104 m² | 7,5 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Chézy-en-Orxois. L'écart est calculé par rapport à Chézy-en-Orxois.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Brumetz02810 | 1 890 € | +37 % | — | |
| Dammard02470 | 1 900 € | +38 % | — | |
| Gandelu02810 | 1 649 € | +20 % | — | |
| La Ferté-Milon02460 | 1 778 € | +29 % | — | |
| Macogny02470 | — | — | ||
| Mareuil-sur-Ourcq60890 | 2 304 € | +67 % | — | |
| Marolles60890 | 1 905 € | +38 % | — | |
| Montigny-l'Allier02810 | 1 823 € | +32 % | — | |
| Saint-Gengoulph02810 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Chézy-en-Orxois.
Quel est le prix au m² d'une maison à Chézy-en-Orxois ?
Le prix médian des maisons vendues à Chézy-en-Orxois entre 2023 et 2025 est de 1 376 €/m², la moitié des ventes se situant entre 889 et 1 786 €/m² (13 ventes).
Quel est le loyer au m² à Chézy-en-Orxois ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,1 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Chézy-en-Orxois ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 108 000 €, cela représente environ 7 600 à 8 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Chézy-en-Orxois ?
À Chézy-en-Orxois, pour une maison de 90 m², environ 124 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Chézy-en-Orxois selon son budget ?
Avec 150 000 € : 109 m² de maison ; avec 200 000 € : 145 m² de maison ; avec 300 000 € : 218 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Chézy-en-Orxois ?
13 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Chézy-en-Orxois ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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