Prix immobilier Crèvecœur-le-Grand
Crèvecœur-le-Grand (60360) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Crèvecœur-le-Grand, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 684 €/m²
−3,8 % sur un an
Prix m² appartements
1 833 €/m²
Nombre de ventes sur un an
25 maisons
5 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−24,4 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements (−20,8 % vs Oise, 2 315 €/m²)
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Crèvecœur-le-Grand
Prix immobilier à Crèvecœur-le-Grand : présentation et facteurs de prix
À Crèvecœur-le-Grand, une maison s'est vendue en médiane 1 684 €/m² entre 2023 et 2025, soit 24,4 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 357 et 2 083 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 83 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 140 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 5,1 %.
Les appartements se sont vendus en médiane 1 833 €/m², soit 20,8 % de moins que la médiane de l'Oise (2 315 €/m²).
La moitié des appartements vendus l'ont été entre 1 537 et 2 063 €/m².
Crèvecœur-le-Grand se classe au 140e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 576 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 77 ventes de maisons et 6 d'appartements en trois ans, soit environ 28 par an.
Crèvecœur-le-Grand est à environ 19 km de Beauvais.
Crèvecœur-le-Grand : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 1 681 €/m²
En 2025, 23 maisons vendues à 1 681 €/m² en médiane (−3,8 % sur un an), et 5 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 1 747 €/m²
En 2024, 29 maisons vendues à 1 747 €/m² en médiane (+9,2 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 600 €/m²
En 2023, 25 maisons vendues à 1 600 €/m² en médiane (−3,4 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2022
Appartement —/m²Maison 1 656 €/m²
En 2022, 44 maisons vendues à 1 656 €/m² en médiane (−12,4 % sur un an), et 4 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 890 €/m²
En 2021, 29 maisons vendues à 1 890 €/m² en médiane (+29,0 % sur un an), et 8 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Crèvecœur-le-Grand : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Crèvecœur-le-Grand : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 083 €/m² 17 ventes |
| 4 pièces | — | 1 653 €/m² 24 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 716 €/m² 30 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Crèvecœur-le-Grand
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 1 833 € | 11,40 € | ≈ 580 € pour 51 m² | 7,5 % |
| Maisons | 1 684 € | 10,41 € | ≈ 860 € pour 83 m² | 7,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Crèvecœur-le-Grand. L'écart est calculé par rapport à Crèvecœur-le-Grand.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Blicourt60860 | 1 719 € | +2 % | — | |
| Catheux60360 | — | — | ||
| Hétomesnil60360 | 905 € | −46 % | — | |
| Le Gallet60360 | 1 822 € | +8 % | — | |
| Lihus60360 | 1 516 € | −10 % | — | |
| Rotangy60360 | 1 563 € | −7 % | — | |
| Viefvillers60360 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Crèvecœur-le-Grand.
Quel est le prix au m² d'une maison à Crèvecœur-le-Grand ?
Le prix médian des maisons vendues à Crèvecœur-le-Grand entre 2023 et 2025 est de 1 684 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 357 et 2 083 €/m² (77 ventes).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Crèvecœur-le-Grand ?
Le prix médian des appartements vendus à Crèvecœur-le-Grand entre 2023 et 2025 est de 1 833 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 537 et 2 063 €/m² (6 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Crèvecœur-le-Grand ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +5,1 % à Crèvecœur-le-Grand. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Crèvecœur-le-Grand ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,4 €/m² pour un appartement et 10,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Crèvecœur-le-Grand ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 140 000 €, cela représente environ 9 800 à 11 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Crèvecœur-le-Grand ?
À Crèvecœur-le-Grand, pour un appartement de 45 m², comptez environ 82 000 € ; pour une maison de 90 m², environ 152 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Crèvecœur-le-Grand selon son budget ?
Avec 150 000 € : 82 m² d'appartement ou 89 m² de maison ; avec 200 000 € : 109 m² d'appartement ou 119 m² de maison ; avec 300 000 € : 164 m² d'appartement ou 178 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Crèvecœur-le-Grand ?
77 ventes de maisons et 6 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 28 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Crèvecœur-le-Grand ?
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