Prix immobilier Foreste
Foreste (02590) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Foreste, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 580 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
4 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+29,5 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Foreste
Prix immobilier à Foreste : présentation et facteurs de prix
À Foreste, une maison s'est vendue en médiane 1 580 €/m² entre 2023 et 2025, soit 29,5 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 881 et 1 795 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 77 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 122 000 €.
Foreste se classe au 117e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 791 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 11 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Foreste est à environ 15 km de Saint-Quentin.
Foreste : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 537 €/m²
En 2024, 6 maisons vendues à 1 537 €/m² en médiane.
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2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Foreste : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Foreste : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 125 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Foreste
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,59 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 580 € | 7,82 € | ≈ 600 € pour 77 m² | 5,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Foreste. L'écart est calculé par rapport à Foreste.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beauvois-en-Vermandois02590 | — | — | ||
| Douchy02590 | — | — | ||
| Douilly80400 | 1 170 € | −26 % | — | |
| Germaine02590 | — | — | ||
| Ugny-l'Équipée80400 | — | — | ||
| Villers-Saint-Christophe02590 | 1 314 € | −17 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Foreste.
Quel est le prix au m² d'une maison à Foreste ?
Le prix médian des maisons vendues à Foreste entre 2023 et 2025 est de 1 580 €/m², la moitié des ventes se situant entre 881 et 1 795 €/m² (11 ventes).
Quel est le loyer au m² à Foreste ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,6 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Foreste ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 135 000 €, cela représente environ 9 500 à 10 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Foreste ?
À Foreste, pour une maison de 90 m², environ 142 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Foreste selon son budget ?
Avec 150 000 € : 95 m² de maison ; avec 200 000 € : 127 m² de maison ; avec 300 000 € : 190 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Foreste ?
11 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Foreste ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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