Prix immobilier Grandvilliers
Grandvilliers (60210) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Grandvilliers, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 637 €/m²
+5,6 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
28 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−26,5 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Grandvilliers
Prix immobilier à Grandvilliers : présentation et facteurs de prix
À Grandvilliers, une maison s'est vendue en médiane 1 637 €/m² entre 2023 et 2025, soit 26,5 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 134 et 2 108 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 83 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 136 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 19,4 %.
Grandvilliers se classe au 117e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 556 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 73 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 24 par an.
Grandvilliers est à environ 28 km de Beauvais.
Grandvilliers : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
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2025
Appartement —/m²Maison 1 562 €/m²
En 2025, 28 maisons vendues à 1 562 €/m² en médiane (+5,7 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 478 €/m²
En 2024, 23 maisons vendues à 1 478 €/m² en médiane (−23,7 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 938 €/m²
En 2023, 22 maisons vendues à 1 938 €/m² en médiane (+4,1 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 1 862 €/m²
En 2022, 38 maisons vendues à 1 862 €/m² en médiane (+13,3 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 644 €/m²
En 2021, 43 maisons vendues à 1 644 €/m² en médiane (+24,9 % sur un an), et 4 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Grandvilliers : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Grandvilliers : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 776 €/m² 15 ventes |
| 4 pièces | — | 1 667 €/m² 35 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 248 €/m² 22 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Grandvilliers
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,95 € | ≈ 550 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 637 € | 7,82 € | ≈ 650 € pour 83 m² | 5,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Grandvilliers. L'écart est calculé par rapport à Grandvilliers.
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Grandvilliers.
Quel est le prix au m² d'une maison à Grandvilliers ?
Le prix médian des maisons vendues à Grandvilliers entre 2023 et 2025 est de 1 637 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 134 et 2 108 €/m² (73 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Grandvilliers ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −19,4 % à Grandvilliers. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Grandvilliers ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,0 €/m² pour un appartement et 7,8 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Grandvilliers ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 140 000 €, cela représente environ 9 800 à 11 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Grandvilliers ?
À Grandvilliers, pour une maison de 90 m², environ 147 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Grandvilliers selon son budget ?
Avec 150 000 € : 92 m² de maison ; avec 200 000 € : 122 m² de maison ; avec 300 000 € : 183 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Grandvilliers ?
73 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 24 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Grandvilliers ?
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