Prix immobilier Gricourt
Gricourt (02100) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Gricourt, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 408 €/m²
+12,9 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 981 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (+15,4 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Gricourt
Prix immobilier à Gricourt : présentation et facteurs de prix
À Gricourt, une maison s'est vendue en médiane 1 408 €/m² entre 2023 et 2025, soit 15,4 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 201 et 1 707 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 82 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 115 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 11,4 %.
Gricourt se classe au 185e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 688 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 18 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 6 par an.
Gricourt est à environ 5 km de Saint-Quentin.
Gricourt : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 537 €/m²
En 2025, 7 maisons vendues à 1 537 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 380 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 1 380 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Gricourt : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Gricourt : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 360 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Gricourt
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 10,36 € | ≈ 520 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 408 € | 8,98 € | ≈ 740 € pour 82 m² | 7,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Gricourt. L'écart est calculé par rapport à Gricourt.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Fayet02100 | 1 904 € | +35 % | — | |
| Francilly-Selency02760 | 1 783 € | +27 % | — | |
| Holnon02760 | 1 429 € | ≈ | — | |
| Lehaucourt02420 | 1 137 € | −19 % | 981 € | |
| Maissemy02490 | — | — | ||
| Pontru02490 | — | — | ||
| Pontruet02490 | 1 406 € | ≈ | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Gricourt.
Quel est le prix au m² d'une maison à Gricourt ?
Le prix médian des maisons vendues à Gricourt entre 2023 et 2025 est de 1 408 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 201 et 1 707 €/m² (18 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Gricourt ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +11,4 % à Gricourt. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Gricourt ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 10,4 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Gricourt ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 113 000 €, cela représente environ 7 900 à 9 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Gricourt ?
À Gricourt, pour une maison de 90 m², environ 127 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Gricourt selon son budget ?
Avec 150 000 € : 107 m² de maison ; avec 200 000 € : 142 m² de maison ; avec 300 000 € : 213 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Gricourt ?
18 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 6 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Gricourt ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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