Prix immobilier Montescourt-Lizerolles
Montescourt-Lizerolles (02440) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Montescourt-Lizerolles, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 269 €/m²
−11,8 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
17 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+4,0 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Montescourt-Lizerolles
Prix immobilier à Montescourt-Lizerolles : présentation et facteurs de prix
À Montescourt-Lizerolles, une maison s'est vendue en médiane 1 269 €/m² entre 2023 et 2025, soit 4,0 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 014 et 1 607 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 90 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 114 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 6,3 %.
Montescourt-Lizerolles se classe au 263e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 728 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 57 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 19 par an.
Montescourt-Lizerolles est à environ 13 km de Saint-Quentin.
Montescourt-Lizerolles : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 240 €/m²
En 2025, 16 maisons vendues à 1 240 €/m² en médiane (−9,7 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 373 €/m²
En 2024, 17 maisons vendues à 1 373 €/m² en médiane (+17,7 % sur un an).
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 167 €/m²
En 2023, 24 maisons vendues à 1 167 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Montescourt-Lizerolles : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Montescourt-Lizerolles : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 101 €/m² 7 ventes |
| 4 pièces | — | 1 312 €/m² 20 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 366 €/m² 26 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Montescourt-Lizerolles
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,35 € | ≈ 470 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 269 € | 8,21 € | ≈ 740 € pour 90 m² | 7,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Montescourt-Lizerolles. L'écart est calculé par rapport à Montescourt-Lizerolles.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Clastres02440 | 1 472 € | +16 % | — | |
| Essigny-le-Grand02690 | 1 718 € | +35 % | — | |
| Gibercourt02440 | — | — | ||
| Jussy02480 | 1 227 € | −3 % | — | |
| Remigny02440 | 1 303 € | +3 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Montescourt-Lizerolles.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montescourt-Lizerolles ?
Le prix médian des maisons vendues à Montescourt-Lizerolles entre 2023 et 2025 est de 1 269 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 014 et 1 607 €/m² (57 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montescourt-Lizerolles ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +6,3 % à Montescourt-Lizerolles. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Montescourt-Lizerolles ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,4 €/m² pour un appartement et 8,2 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Montescourt-Lizerolles ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 111 000 €, cela représente environ 7 800 à 8 900 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Montescourt-Lizerolles ?
À Montescourt-Lizerolles, pour une maison de 90 m², environ 114 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Montescourt-Lizerolles selon son budget ?
Avec 150 000 € : 118 m² de maison ; avec 200 000 € : 158 m² de maison ; avec 300 000 € : 236 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Montescourt-Lizerolles ?
57 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 19 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Montescourt-Lizerolles ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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