Prix immobilier Montjavoult
Montjavoult (60240) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Montjavoult, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 695 €/m²
−2,2 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
10 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+21,0 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Montjavoult
Prix immobilier à Montjavoult : présentation et facteurs de prix
À Montjavoult, une maison s'est vendue en médiane 2 695 €/m² entre 2023 et 2025, soit 21,0 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 164 et 3 500 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 100 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 270 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 31,0 %.
Montjavoult se classe au 65e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 363 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 25 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 8 par an.
Montjavoult est à environ 33 km de Beauvais.
Montjavoult : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 357 €/m²
En 2025, 7 maisons vendues à 2 357 €/m² en médiane (−9,2 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 2 597 €/m²
En 2024, 9 maisons vendues à 2 597 €/m² en médiane (−24,0 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 3 415 €/m²
En 2023, 9 maisons vendues à 3 415 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Montjavoult : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Montjavoult : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 222 €/m² 6 ventes |
| 4 pièces | — | 3 167 €/m² 9 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 445 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Montjavoult
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 14,30 € | ≈ 720 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 695 € | 10,03 € | ≈ 1 000 € pour 100 m² | 4,5 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Montjavoult. L'écart est calculé par rapport à Montjavoult.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Boury-en-Vexin60240 | 2 203 € | −18 % | — | |
| Delincourt60240 | 2 781 € | +3 % | — | |
| Lattainville60240 | 2 781 € | +3 % | — | |
| Montagny-en-Vexin60240 | 2 614 € | −3 % | — | |
| Parnes60240 | 2 782 € | +3 % | — | |
| Serans60240 | — | — | ||
| Vaudancourt60240 | 2 352 € | −13 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Montjavoult.
Quel est le prix au m² d'une maison à Montjavoult ?
Le prix médian des maisons vendues à Montjavoult entre 2023 et 2025 est de 2 695 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 164 et 3 500 €/m² (25 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Montjavoult ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −31,0 % à Montjavoult. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Montjavoult ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 14,3 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Montjavoult ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 243 000 €, cela représente environ 17 000 à 19 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Montjavoult ?
À Montjavoult, pour une maison de 90 m², environ 243 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Montjavoult selon son budget ?
Avec 150 000 € : 56 m² de maison ; avec 200 000 € : 74 m² de maison ; avec 300 000 € : 111 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Montjavoult ?
25 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 8 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Montjavoult ?
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