Prix immobilier Reuil-sur-Brêche
Reuil-sur-Brêche (60480) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Reuil-sur-Brêche, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 295 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
3 maisons
0 appartements
Vous avez un bien à Reuil-sur-Brêche ?
Estimez sa valeur gratuitement à partir des ventes réelles de votre commune, puis échangez avec un conseiller du secteur si vous le souhaitez.
Évolution des prix et des ventes
Maisons (−41,9 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Reuil-sur-Brêche
Prix immobilier à Reuil-sur-Brêche : présentation et facteurs de prix
À Reuil-sur-Brêche, une maison s'est vendue en médiane 1 295 €/m² entre 2023 et 2025, soit 41,9 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 097 et 1 891 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 101 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 131 000 €.
Reuil-sur-Brêche se classe au 24e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 678 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 8 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 3 par an.
Reuil-sur-Brêche est à environ 14 km de Beauvais.
Reuil-sur-Brêche : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 3 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
Acheter à Reuil-sur-Brêche
Ordres de grandeur calculés à partir des prix médians. Calculer les frais de notaire · Ma capacité d'emprunt
Reuil-sur-Brêche : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Reuil-sur-Brêche
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,18 € | ≈ 560 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 295 € | 9,95 € | ≈ 1 000 € pour 101 m² | 9,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Reuil-sur-Brêche. L'écart est calculé par rapport à Reuil-sur-Brêche.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Abbeville-Saint-Lucien60480 | 1 846 € | +43 % | — | |
| Haudivillers60510 | 1 768 € | +37 % | — | |
| La Neuville-Saint-Pierre60480 | — | — | ||
| Lafraye60510 | 1 850 € | +43 % | — | |
| Montreuil-sur-Brêche60480 | 2 067 € | +60 % | — | |
| Noirémont60480 | — | — | ||
| Noyers-Saint-Martin60480 | 1 793 € | +38 % | — | |
| Oroër60510 | 1 839 € | +42 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Reuil-sur-Brêche.
Quel est le prix au m² d'une maison à Reuil-sur-Brêche ?
Le prix médian des maisons vendues à Reuil-sur-Brêche entre 2023 et 2025 est de 1 295 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 097 et 1 891 €/m² (8 ventes).
Quel est le loyer au m² à Reuil-sur-Brêche ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,2 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Reuil-sur-Brêche ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 140 000 €, cela représente environ 9 800 à 11 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Reuil-sur-Brêche ?
À Reuil-sur-Brêche, pour une maison de 90 m², environ 117 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Reuil-sur-Brêche selon son budget ?
Avec 150 000 € : 116 m² de maison ; avec 200 000 € : 154 m² de maison ; avec 300 000 € : 232 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Reuil-sur-Brêche ?
8 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 3 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Reuil-sur-Brêche ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
Estimer votre bien à Reuil-sur-Brêche
Le prix médian est un point de départ. L'estimation l'ajuste à votre bien : surface, état, DPE, extérieurs.