Prix immobilier Trélou-sur-Marne
Trélou-sur-Marne (02850) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Trélou-sur-Marne, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 486 €/m²
−7,1 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+21,8 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Trélou-sur-Marne
Prix immobilier à Trélou-sur-Marne : présentation et facteurs de prix
À Trélou-sur-Marne, une maison s'est vendue en médiane 1 486 €/m² entre 2023 et 2025, soit 21,8 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 271 et 1 815 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 101 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 150 000 €.
Trélou-sur-Marne se classe au 150e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 641 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 24 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 8 par an.
Trélou-sur-Marne est à environ 37 km de Soissons.
Trélou-sur-Marne : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 525 €/m²
En 2024, 11 maisons vendues à 1 525 €/m² en médiane (+11,0 % sur un an).
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 374 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 1 374 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Trélou-sur-Marne : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Trélou-sur-Marne : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 594 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 261 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Trélou-sur-Marne
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 11,85 € | ≈ 590 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 486 € | 7,97 € | ≈ 800 € pour 101 m² | 6,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Trélou-sur-Marne. L'écart est calculé par rapport à Trélou-sur-Marne.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Barzy-sur-Marne02850 | 1 153 € | −22 % | — | |
| Courmont02130 | — | — | ||
| Le Charmel02850 | 1 315 € | −12 % | — | |
| Passy-sur-Marne02850 | — | — | ||
| Ronchères02130 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Trélou-sur-Marne.
Quel est le prix au m² d'une maison à Trélou-sur-Marne ?
Le prix médian des maisons vendues à Trélou-sur-Marne entre 2023 et 2025 est de 1 486 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 271 et 1 815 €/m² (24 ventes).
Quel est le loyer au m² à Trélou-sur-Marne ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 11,9 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Trélou-sur-Marne ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 130 000 €, cela représente environ 9 100 à 10 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Trélou-sur-Marne ?
À Trélou-sur-Marne, pour une maison de 90 m², environ 134 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Trélou-sur-Marne selon son budget ?
Avec 150 000 € : 101 m² de maison ; avec 200 000 € : 135 m² de maison ; avec 300 000 € : 202 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Trélou-sur-Marne ?
24 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 8 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Trélou-sur-Marne ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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