Prix immobilier Vigneux-Hocquet
Vigneux-Hocquet (02340) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Vigneux-Hocquet, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
783 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−35,8 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Vigneux-Hocquet
Prix immobilier à Vigneux-Hocquet : présentation et facteurs de prix
À Vigneux-Hocquet, une maison s'est vendue en médiane 783 €/m² entre 2023 et 2025, soit 35,8 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 556 et 1 053 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 90 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 70 000 €.
Vigneux-Hocquet se classe au 57e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 3 pièces et 1 173 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 13 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 4 par an.
Vigneux-Hocquet est à environ 33 km de Laon.
Vigneux-Hocquet : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 944 €/m²
En 2025, 7 maisons vendues à 944 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Vigneux-Hocquet : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Vigneux-Hocquet : prix selon la taille du bien
| Taille | Prix au m² | Prix médian |
|---|---|---|
| moins de 90 m² | 918 € | 58 000 € |
| de 90 à 130 m² | — | — |
| 130 m² et plus | — | — |
Loyers et rendement locatif à Vigneux-Hocquet
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 8,98 € | ≈ 450 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 783 € | 6,32 € | ≈ 570 € pour 90 m² | 9,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Vigneux-Hocquet. L'écart est calculé par rapport à Vigneux-Hocquet.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Agnicourt-et-Séchelles02340 | 867 € | +11 % | — | |
| Braye-en-Thiérache02140 | — | — | ||
| Chaourse02340 | 725 € | −7 % | — | |
| Dagny-Lambercy02140 | — | — | ||
| Nampcelles-la-Cour02140 | — | — | ||
| Renneval02340 | 1 239 € | +58 % | — | |
| Tavaux-et-Pontséricourt02250 | 927 € | +18 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Vigneux-Hocquet.
Quel est le prix au m² d'une maison à Vigneux-Hocquet ?
Le prix médian des maisons vendues à Vigneux-Hocquet entre 2023 et 2025 est de 783 €/m², la moitié des ventes se situant entre 556 et 1 053 €/m² (13 ventes).
Quel est le loyer au m² à Vigneux-Hocquet ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,0 €/m² pour un appartement et 6,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Vigneux-Hocquet ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 59 000 €, cela représente environ 4 100 à 4 700 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Vigneux-Hocquet ?
À Vigneux-Hocquet, pour une maison de 90 m², environ 70 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Vigneux-Hocquet selon son budget ?
Avec 150 000 € : 192 m² de maison ; avec 200 000 € : 255 m² de maison ; avec 300 000 € : 383 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Vigneux-Hocquet ?
13 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 4 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Vigneux-Hocquet ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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