Prix immobilier Felleries
Felleries (59740) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Felleries, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
929 €/m²
+17,2 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
15 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−50,5 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Felleries
Prix immobilier à Felleries : présentation et facteurs de prix
À Felleries, une maison s'est vendue en médiane 929 €/m² entre 2023 et 2025, soit 50,5 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 506 et 1 269 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 104 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 97 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 123,3 %.
Felleries se classe au 24e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 763 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 45 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 15 par an.
Felleries est à environ 18 km de Maubeuge. La frontière belge est à environ 6 km.
Felleries : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 130 €/m²
En 2025, 15 maisons vendues à 1 130 €/m² en médiane (+13,0 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 000 €/m²
En 2024, 17 maisons vendues à 1 000 €/m² en médiane (+97,6 % sur un an).
-
2023
Appartement —/m²Maison 506 €/m²
En 2023, 13 maisons vendues à 506 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Felleries : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Felleries : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 273 €/m² 8 ventes |
| 4 pièces | — | 921 €/m² 11 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 906 €/m² 25 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Felleries
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,47 € | ≈ 470 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 929 € | 6,88 € | ≈ 720 € pour 104 m² | 8,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Felleries. L'écart est calculé par rapport à Felleries.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Beugnies59216 | 1 255 € | +35 % | — | |
| Clairfayts59740 | 1 683 € | +81 % | — | |
| Flaumont-Waudrechies59440 | 1 409 € | +52 % | — | |
| Liessies59740 | 1 333 € | +43 % | — | |
| Ramousies59177 | 1 116 € | +20 % | — | |
| Sars-Poteries59216 | 905 € | −3 % | — | |
| Solre-le-Château59740 | 1 095 € | +18 % | — | |
| Sémeries59440 | 989 € | +6 % | — | |
| Willies59740 | 1 579 € | +70 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Felleries.
Quel est le prix au m² d'une maison à Felleries ?
Le prix médian des maisons vendues à Felleries entre 2023 et 2025 est de 929 €/m², la moitié des ventes se situant entre 506 et 1 269 €/m² (45 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Felleries ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +123,3 % à Felleries. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Felleries ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Felleries ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 91 000 €, cela représente environ 6 400 à 7 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Felleries ?
À Felleries, pour une maison de 90 m², environ 84 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Felleries selon son budget ?
Avec 150 000 € : 161 m² de maison ; avec 200 000 € : 215 m² de maison ; avec 300 000 € : 323 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Felleries ?
45 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 15 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Felleries ?
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