Prix immobilier Liessies
Liessies (59740) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Liessies, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 333 €/m²
−24,3 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
11 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−29,0 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Liessies
Prix immobilier à Liessies : présentation et facteurs de prix
À Liessies, une maison s'est vendue en médiane 1 333 €/m² entre 2023 et 2025, soit 29,0 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 087 et 1 551 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 85 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 113 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 8,0 %.
Liessies se classe au 161e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 839 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 27 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 9 par an.
Liessies est à environ 21 km de Maubeuge. La frontière belge est à environ 6 km.
Liessies : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 272 €/m²
En 2025, 11 maisons vendues à 1 272 €/m² en médiane (−24,3 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 680 €/m²
En 2024, 6 maisons vendues à 1 680 €/m² en médiane (+21,6 % sur un an).
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 382 €/m²
En 2023, 10 maisons vendues à 1 382 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Liessies : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Liessies : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 163 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 366 €/m² 8 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Liessies
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,47 € | ≈ 470 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 333 € | 6,88 € | ≈ 580 € pour 85 m² | 6,2 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Liessies. L'écart est calculé par rapport à Liessies.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Felleries59740 | 929 € | −30 % | — | |
| Ramousies59177 | 1 116 € | −16 % | — | |
| Sains-du-Nord59177 | 870 € | −35 % | — | |
| Trélon59132 | 833 € | −38 % | — | |
| Willies59740 | 1 579 € | +18 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Liessies.
Quel est le prix au m² d'une maison à Liessies ?
Le prix médian des maisons vendues à Liessies entre 2023 et 2025 est de 1 333 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 087 et 1 551 €/m² (27 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Liessies ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −8,0 % à Liessies. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Liessies ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Liessies ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 90 000 €, cela représente environ 6 300 à 7 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Liessies ?
À Liessies, pour une maison de 90 m², environ 120 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Liessies selon son budget ?
Avec 150 000 € : 113 m² de maison ; avec 200 000 € : 150 m² de maison ; avec 300 000 € : 225 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Liessies ?
27 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 9 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Liessies ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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