Prix immobilier Trélon
Trélon (59132) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Trélon, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
833 €/m²
−11,7 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
27 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−55,6 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2015–2022 : Terralyse, d'après les DVF (data.gouv.fr, Licence Ouverte) ; 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Trélon
Prix immobilier à Trélon : présentation et facteurs de prix
À Trélon, une maison s'est vendue en médiane 833 €/m² entre 2023 et 2025, soit 55,6 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 579 et 1 353 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 89 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 74 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 16,7 %.
Trélon se classe au 6e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 367 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 80 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 27 par an.
Trélon est à environ 26 km de Maubeuge. La frontière belge est à environ 5 km.
Trélon : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 721 €/m²
En 2025, 28 maisons vendues à 721 €/m² en médiane (−14,1 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 839 €/m²
En 2024, 25 maisons vendues à 839 €/m² en médiane (−3,1 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 866 €/m²
En 2023, 27 maisons vendues à 866 €/m² en médiane (−28,9 % sur un an).
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2022
Appartement —/m²Maison 1 218 €/m²
En 2022, 39 maisons vendues à 1 218 €/m² en médiane (+0,7 % sur un an), et 3 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2021
Appartement —/m²Maison 1 210 €/m²
En 2021, 21 maisons vendues à 1 210 €/m² en médiane (+20,9 % sur un an), et 4 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes. L'historique complet depuis 2015 figure sur la courbe d'évolution.
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Trélon : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Trélon : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2 pièces | — | 623 €/m² 8 ventes |
| 3 pièces | — | 773 €/m² 17 ventes |
| 4 pièces | — | 1 190 €/m² 23 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 833 €/m² 28 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Trélon
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,50 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 833 € | 6,62 € | ≈ 590 € pour 89 m² | 9,5 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Trélon. L'écart est calculé par rapport à Trélon.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Anor59186 | 1 200 € | +44 % | — | |
| Eppe-Sauvage59132 | 2 234 € | +168 % | — | |
| Fourmies59610 | 1 029 € | +24 % | — | |
| Glageon59132 | 1 116 € | +34 % | — | |
| Liessies59740 | 1 333 € | +60 % | — | |
| Moustier-en-Fagne59132 | — | — | ||
| Ohain59132 | 1 087 € | +30 % | — | |
| Sains-du-Nord59177 | 870 € | +4 % | — | |
| Wallers-en-Fagne59132 | 1 145 € | +37 % | — | |
| Willies59740 | 1 579 € | +90 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Trélon.
Quel est le prix au m² d'une maison à Trélon ?
Le prix médian des maisons vendues à Trélon entre 2023 et 2025 est de 833 €/m², la moitié des ventes se situant entre 579 et 1 353 €/m² (80 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Trélon ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −16,7 % à Trélon. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Trélon ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement et 6,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Trélon ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 91 000 €, cela représente environ 6 400 à 7 300 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Trélon ?
À Trélon, pour une maison de 90 m², environ 75 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Trélon selon son budget ?
Avec 150 000 € : 180 m² de maison ; avec 200 000 € : 240 m² de maison ; avec 300 000 € : 360 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Trélon ?
80 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 27 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Trélon ?
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