Prix immobilier Glageon
Glageon (59132) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Glageon, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 116 €/m²
−0,9 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
15 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−40,6 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Glageon
Prix immobilier à Glageon : présentation et facteurs de prix
À Glageon, une maison s'est vendue en médiane 1 116 €/m² entre 2023 et 2025, soit 40,6 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 665 et 1 503 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 96 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 107 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 1,9 %.
Glageon se classe au 79e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 583 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 58 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 19 par an.
Glageon est à environ 27 km de Maubeuge. La frontière belge est à environ 6 km.
Glageon : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 111 €/m²
En 2025, 15 maisons vendues à 1 111 €/m² en médiane (−0,9 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 121 €/m²
En 2024, 17 maisons vendues à 1 121 €/m² en médiane (−1,0 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 132 €/m²
En 2023, 26 maisons vendues à 1 132 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Glageon : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Glageon : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 935 €/m² 16 ventes |
| 4 pièces | — | 1 008 €/m² 20 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 410 €/m² 17 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Glageon
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 8,13 € | ≈ 410 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 116 € | 7,26 € | ≈ 700 € pour 96 m² | 7,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Glageon. L'écart est calculé par rapport à Glageon.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Fourmies59610 | 1 029 € | −8 % | — | |
| Féron59610 | 1 756 € | +57 % | — | |
| Sains-du-Nord59177 | 870 € | −22 % | — | |
| Trélon59132 | 833 € | −25 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Glageon.
Quel est le prix au m² d'une maison à Glageon ?
Le prix médian des maisons vendues à Glageon entre 2023 et 2025 est de 1 116 €/m², la moitié des ventes se situant entre 665 et 1 503 €/m² (58 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Glageon ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −1,9 % à Glageon. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Glageon ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 8,1 €/m² pour un appartement et 7,3 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Glageon ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 94 000 €, cela représente environ 6 600 à 7 500 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Glageon ?
À Glageon, pour une maison de 90 m², environ 100 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Glageon selon son budget ?
Avec 150 000 € : 134 m² de maison ; avec 200 000 € : 179 m² de maison ; avec 300 000 € : 269 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Glageon ?
58 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 19 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Glageon ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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