Prix immobilier Saint-Crépin-Ibouvillers
Saint-Crépin-Ibouvillers (60149) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Saint-Crépin-Ibouvillers, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 410 €/m²
+8,0 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 2 162 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
11 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+8,2 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Saint-Crépin-Ibouvillers
Prix immobilier à Saint-Crépin-Ibouvillers : présentation et facteurs de prix
À Saint-Crépin-Ibouvillers, une maison s'est vendue en médiane 2 410 €/m² entre 2023 et 2025, soit 8,2 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 2 123 et 2 872 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 99 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 239 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 16,9 %.
Saint-Crépin-Ibouvillers se classe au 126e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 925 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 41 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 14 par an.
Saint-Crépin-Ibouvillers est à environ 19 km de Beauvais.
Saint-Crépin-Ibouvillers : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 551 €/m²
En 2025, 10 maisons vendues à 2 551 €/m² en médiane (+2,7 % sur un an), et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 2 484 €/m²
En 2024, 16 maisons vendues à 2 484 €/m² en médiane (+13,8 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 182 €/m²
En 2023, 15 maisons vendues à 2 182 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Saint-Crépin-Ibouvillers : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Saint-Crépin-Ibouvillers : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 392 €/m² 8 ventes |
| 4 pièces | — | 2 341 €/m² 11 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 2 381 €/m² 20 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Crépin-Ibouvillers
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 12,26 € | ≈ 610 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 410 € | 12,62 € | ≈ 1 250 € pour 99 m² | 6,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Saint-Crépin-Ibouvillers. L'écart est calculé par rapport à Saint-Crépin-Ibouvillers.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Corbeil-Cerf60110 | 1 811 € | −25 % | — | |
| Ivry-le-Temple60173 | 2 289 € | −5 % | — | |
| La Drenne60790 | 2 112 € | −12 % | — | |
| Lormaison60110 | 2 274 € | −6 % | — | |
| Méru60110 | 2 541 € | +5 % | 2 162 € | |
| Pouilly60790 | — | — | ||
| Senots60240 | — | — | ||
| Valdampierre60790 | 2 209 € | −8 % | — | |
| Villeneuve-les-Sablons60175 | 2 758 € | +14 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Saint-Crépin-Ibouvillers.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Crépin-Ibouvillers ?
Le prix médian des maisons vendues à Saint-Crépin-Ibouvillers entre 2023 et 2025 est de 2 410 €/m², la moitié des ventes se situant entre 2 123 et 2 872 €/m² (41 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Crépin-Ibouvillers ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +16,9 % à Saint-Crépin-Ibouvillers. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Saint-Crépin-Ibouvillers ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 12,3 €/m² pour un appartement et 12,6 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Saint-Crépin-Ibouvillers ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 210 000 €, cela représente environ 14 700 à 16 800 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Crépin-Ibouvillers ?
À Saint-Crépin-Ibouvillers, pour une maison de 90 m², environ 217 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Crépin-Ibouvillers selon son budget ?
Avec 150 000 € : 62 m² de maison ; avec 200 000 € : 83 m² de maison ; avec 300 000 € : 124 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Saint-Crépin-Ibouvillers ?
41 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 14 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Saint-Crépin-Ibouvillers ?
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