Prix immobilier Crécy-sur-Serre
Crécy-sur-Serre (02270) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Crécy-sur-Serre, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
758 €/m²
+1,0 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
19 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−37,9 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Crécy-sur-Serre
Prix immobilier à Crécy-sur-Serre : présentation et facteurs de prix
À Crécy-sur-Serre, une maison s'est vendue en médiane 758 €/m² entre 2023 et 2025, soit 37,9 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 584 et 1 029 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 98 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 74 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 16,4 %.
Crécy-sur-Serre se classe au 48e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 393 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 41 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 14 par an.
Crécy-sur-Serre est à environ 13 km de Laon.
Crécy-sur-Serre : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 765 €/m²
En 2025, 19 maisons vendues à 765 €/m² en médiane (+0,9 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 758 €/m²
En 2024, 11 maisons vendues à 758 €/m² en médiane (+15,4 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 657 €/m²
En 2023, 11 maisons vendues à 657 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Crécy-sur-Serre : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Crécy-sur-Serre : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 639 €/m² 9 ventes |
| 4 pièces | — | 907 €/m² 12 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 765 €/m² 17 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Crécy-sur-Serre
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 8,42 € | ≈ 420 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 758 € | 7,41 € | ≈ 730 € pour 98 m² | 11,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Crécy-sur-Serre. L'écart est calculé par rapport à Crécy-sur-Serre.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bois-lès-Pargny02270 | 794 € | +5 % | — | |
| Chalandry02270 | 1 253 € | +65 % | — | |
| Chéry-lès-Pouilly02000 | 1 412 € | +86 % | — | |
| Montigny-sur-Crécy02270 | 883 € | +16 % | — | |
| Mortiers02270 | 1 000 € | +32 % | — | |
| Pargny-les-Bois02270 | — | — | ||
| Pouilly-sur-Serre02270 | 818 € | +8 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Crécy-sur-Serre.
Quel est le prix au m² d'une maison à Crécy-sur-Serre ?
Le prix médian des maisons vendues à Crécy-sur-Serre entre 2023 et 2025 est de 758 €/m², la moitié des ventes se situant entre 584 et 1 029 €/m² (41 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Crécy-sur-Serre ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +16,4 % à Crécy-sur-Serre. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Crécy-sur-Serre ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 8,4 €/m² pour un appartement et 7,4 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Crécy-sur-Serre ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 75 000 €, cela représente environ 5 300 à 6 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Crécy-sur-Serre ?
À Crécy-sur-Serre, pour une maison de 90 m², environ 68 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Crécy-sur-Serre selon son budget ?
Avec 150 000 € : 198 m² de maison ; avec 200 000 € : 264 m² de maison ; avec 300 000 € : 396 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Crécy-sur-Serre ?
41 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 14 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Crécy-sur-Serre ?
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