Prix immobilier Aulnois-sous-Laon
Aulnois-sous-Laon (02000) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Aulnois-sous-Laon, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 292 €/m²
+3,0 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Communes voisines : 1 112 €/m² en médiane
Nombre de ventes sur un an
13 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+5,9 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Aulnois-sous-Laon
Prix immobilier à Aulnois-sous-Laon : présentation et facteurs de prix
À Aulnois-sous-Laon, une maison s'est vendue en médiane 1 292 €/m² entre 2023 et 2025, soit 5,9 % de plus que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 081 et 1 573 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 93 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 120 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 9,8 %.
Aulnois-sous-Laon se classe au 248e rang des communes les plus chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 741 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 35 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 12 par an.
Aulnois-sous-Laon est à environ 5 km de Laon.
Aulnois-sous-Laon : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 276 €/m²
En 2025, 11 maisons vendues à 1 276 €/m² en médiane (+3,0 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 239 €/m²
En 2024, 13 maisons vendues à 1 239 €/m² en médiane (−12,4 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 414 €/m²
En 2023, 11 maisons vendues à 1 414 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Aulnois-sous-Laon : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Aulnois-sous-Laon : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 455 €/m² 14 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 272 €/m² 18 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Aulnois-sous-Laon
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 8,42 € | ≈ 420 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 292 € | 7,96 € | ≈ 740 € pour 93 m² | 7,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Aulnois-sous-Laon. L'écart est calculé par rapport à Aulnois-sous-Laon.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Barenton-Bugny02000 | 1 391 € | +8 % | — | |
| Barenton-Cel02000 | — | — | ||
| Besny-et-Loizy02870 | 1 557 € | +21 % | — | |
| Chéry-lès-Pouilly02000 | 1 412 € | +9 % | — | |
| Laon02000 | 1 238 € | −4 % | 1 112 € | |
| Vivaise02870 | 1 205 € | −7 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Aulnois-sous-Laon.
Quel est le prix au m² d'une maison à Aulnois-sous-Laon ?
Le prix médian des maisons vendues à Aulnois-sous-Laon entre 2023 et 2025 est de 1 292 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 081 et 1 573 €/m² (35 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Aulnois-sous-Laon ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −9,8 % à Aulnois-sous-Laon. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Aulnois-sous-Laon ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 8,4 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Aulnois-sous-Laon ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 120 000 €, cela représente environ 8 400 à 9 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Aulnois-sous-Laon ?
À Aulnois-sous-Laon, pour une maison de 90 m², environ 116 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Aulnois-sous-Laon selon son budget ?
Avec 150 000 € : 116 m² de maison ; avec 200 000 € : 155 m² de maison ; avec 300 000 € : 232 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Aulnois-sous-Laon ?
35 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 12 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Aulnois-sous-Laon ?
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