Prix immobilier Étreux
Étreux (02510) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Étreux, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
851 €/m²
+5,8 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
16 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−30,2 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Étreux
Prix immobilier à Étreux : présentation et facteurs de prix
À Étreux, une maison s'est vendue en médiane 851 €/m² entre 2023 et 2025, soit 30,2 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 635 et 1 087 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 89 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 76 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 26,3 %.
Étreux se classe au 78e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 535 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 39 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 13 par an.
Étreux est à environ 32 km de Saint-Quentin.
Étreux : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 904 €/m²
En 2025, 15 maisons vendues à 904 €/m² en médiane (+7,9 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 838 €/m²
En 2024, 12 maisons vendues à 838 €/m² en médiane (+17,0 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 716 €/m²
En 2023, 12 maisons vendues à 716 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Étreux : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Étreux : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 851 €/m² 9 ventes |
| 4 pièces | — | 962 €/m² 10 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 904 €/m² 15 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Étreux
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,08 € | ≈ 450 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 851 € | 6,68 € | ≈ 590 € pour 89 m² | 9,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Étreux. L'écart est calculé par rapport à Étreux.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Boué02450 | 783 € | −8 % | — | |
| La Neuville-lès-Dorengt02450 | 783 € | −8 % | — | |
| Oisy02450 | 707 € | −17 % | — | |
| Vénérolles02510 | 746 € | −12 % | — | |
| Wassigny02630 | 625 € | −27 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Étreux.
Quel est le prix au m² d'une maison à Étreux ?
Le prix médian des maisons vendues à Étreux entre 2023 et 2025 est de 851 €/m², la moitié des ventes se situant entre 635 et 1 087 €/m² (39 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Étreux ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +26,3 % à Étreux. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Étreux ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,1 €/m² pour un appartement et 6,7 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Étreux ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 65 000 €, cela représente environ 4 600 à 5 200 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Étreux ?
À Étreux, pour une maison de 90 m², environ 77 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Étreux selon son budget ?
Avec 150 000 € : 176 m² de maison ; avec 200 000 € : 235 m² de maison ; avec 300 000 € : 353 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Étreux ?
39 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 13 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Étreux ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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