Prix immobilier Oisy
Oisy (02450) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Oisy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
707 €/m²
−10,9 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−42,0 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Oisy
Prix immobilier à Oisy : présentation et facteurs de prix
À Oisy, une maison s'est vendue en médiane 707 €/m² entre 2023 et 2025, soit 42,0 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 574 et 1 054 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 98 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 69 000 €.
Oisy se classe au 33e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 905 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 20 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Oisy est à environ 33 km de Saint-Quentin.
Oisy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison 588 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 588 €/m² en médiane (−28,1 % sur un an).
-
2023
Appartement —/m²Maison 818 €/m²
En 2023, 9 maisons vendues à 818 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Oisy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Oisy : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 735 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Oisy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,08 € | ≈ 450 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 707 € | 6,68 € | ≈ 650 € pour 98 m² | 11,3 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Oisy. L'écart est calculé par rapport à Oisy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bergues-sur-Sambre02450 | 915 € | +29 % | — | |
| Boué02450 | 783 € | +11 % | — | |
| Fesmy-le-Sart02450 | 1 071 € | +51 % | — | |
| Mazinghien59360 | 1 253 € | +77 % | — | |
| Rejet-de-Beaulieu59360 | 1 667 € | +136 % | — | |
| Wassigny02630 | 625 € | −12 % | — | |
| Étreux02510 | 851 € | +20 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Oisy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Oisy ?
Le prix médian des maisons vendues à Oisy entre 2023 et 2025 est de 707 €/m², la moitié des ventes se situant entre 574 et 1 054 €/m² (20 ventes).
Quel est le loyer au m² à Oisy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,1 €/m² pour un appartement et 6,7 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Oisy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 80 000 €, cela représente environ 5 600 à 6 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Oisy ?
À Oisy, pour une maison de 90 m², environ 64 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Oisy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 212 m² de maison ; avec 200 000 € : 283 m² de maison ; avec 300 000 € : 424 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Oisy ?
20 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Oisy ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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