Prix immobilier Rejet-de-Beaulieu
Rejet-de-Beaulieu (59360) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Rejet-de-Beaulieu, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 667 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−11,2 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Rejet-de-Beaulieu
Prix immobilier à Rejet-de-Beaulieu : présentation et facteurs de prix
À Rejet-de-Beaulieu, une maison s'est vendue en médiane 1 667 €/m² entre 2023 et 2025, soit 11,2 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 000 et 1 875 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 88 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 147 000 €.
Rejet-de-Beaulieu se classe au 307e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 3 pièces et 1 822 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 9 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 3 par an.
Rejet-de-Beaulieu est à environ 32 km de Cambrai.
Rejet-de-Beaulieu : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 1 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Rejet-de-Beaulieu : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Loyers et rendement locatif à Rejet-de-Beaulieu
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,08 € | ≈ 450 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 667 € | 6,68 € | ≈ 590 € pour 88 m² | 4,8 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Rejet-de-Beaulieu. L'écart est calculé par rapport à Rejet-de-Beaulieu.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Catillon-sur-Sambre59360 | 898 € | −46 % | — | |
| Fesmy-le-Sart02450 | 1 071 € | −36 % | — | |
| Mazinghien59360 | 1 253 € | −25 % | — | |
| Oisy02450 | 707 € | −58 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Rejet-de-Beaulieu.
Quel est le prix au m² d'une maison à Rejet-de-Beaulieu ?
Le prix médian des maisons vendues à Rejet-de-Beaulieu entre 2023 et 2025 est de 1 667 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 000 et 1 875 €/m² (9 ventes).
Quel est le loyer au m² à Rejet-de-Beaulieu ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,1 €/m² pour un appartement et 6,7 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Rejet-de-Beaulieu ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 150 000 €, cela représente environ 10 500 à 12 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Rejet-de-Beaulieu ?
À Rejet-de-Beaulieu, pour une maison de 90 m², environ 150 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Rejet-de-Beaulieu selon son budget ?
Avec 150 000 € : 90 m² de maison ; avec 200 000 € : 120 m² de maison ; avec 300 000 € : 180 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Rejet-de-Beaulieu ?
9 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 3 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Rejet-de-Beaulieu ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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