Prix immobilier Catillon-sur-Sambre
Catillon-sur-Sambre (59360) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Catillon-sur-Sambre, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
898 €/m²
−12,4 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
15 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−52,2 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Catillon-sur-Sambre
Prix immobilier à Catillon-sur-Sambre : présentation et facteurs de prix
À Catillon-sur-Sambre, une maison s'est vendue en médiane 898 €/m² entre 2023 et 2025, soit 52,2 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 662 et 1 290 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 89 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 80 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 3,4 %.
Catillon-sur-Sambre se classe au 14e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 535 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 32 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 11 par an.
Catillon-sur-Sambre est à environ 31 km de Cambrai.
Catillon-sur-Sambre : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 907 €/m²
En 2025, 14 maisons vendues à 907 €/m² en médiane (−1,3 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 919 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 919 €/m² en médiane (+4,8 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 877 €/m²
En 2023, 11 maisons vendues à 877 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Catillon-sur-Sambre : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Catillon-sur-Sambre : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 023 €/m² 7 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 898 €/m² 14 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Catillon-sur-Sambre
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,08 € | ≈ 450 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 898 € | 6,68 € | ≈ 590 € pour 89 m² | 8,9 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Catillon-sur-Sambre. L'écart est calculé par rapport à Catillon-sur-Sambre.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bazuel59360 | 1 239 € | +38 % | — | |
| Fesmy-le-Sart02450 | 1 071 € | +19 % | — | |
| La Groise59360 | 1 055 € | +17 % | — | |
| Mazinghien59360 | 1 253 € | +40 % | — | |
| Ors59360 | 1 282 € | +43 % | — | |
| Rejet-de-Beaulieu59360 | 1 667 € | +86 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Catillon-sur-Sambre.
Quel est le prix au m² d'une maison à Catillon-sur-Sambre ?
Le prix médian des maisons vendues à Catillon-sur-Sambre entre 2023 et 2025 est de 898 €/m², la moitié des ventes se situant entre 662 et 1 290 €/m² (32 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Catillon-sur-Sambre ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +3,4 % à Catillon-sur-Sambre. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Catillon-sur-Sambre ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,1 €/m² pour un appartement et 6,7 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Catillon-sur-Sambre ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 83 000 €, cela représente environ 5 800 à 6 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Catillon-sur-Sambre ?
À Catillon-sur-Sambre, pour une maison de 90 m², environ 81 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Catillon-sur-Sambre selon son budget ?
Avec 150 000 € : 167 m² de maison ; avec 200 000 € : 223 m² de maison ; avec 300 000 € : 334 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Catillon-sur-Sambre ?
32 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 11 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Catillon-sur-Sambre ?
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