Prix immobilier Lehaucourt
Lehaucourt (02420) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Lehaucourt, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 137 €/m²
−7,4 % sur un an
Prix m² appartements
981 €/m²
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
1 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−6,8 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements (−25,5 % vs Aisne, 1 316 €/m²)
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Lehaucourt
Prix immobilier à Lehaucourt : présentation et facteurs de prix
À Lehaucourt, une maison s'est vendue en médiane 1 137 €/m² entre 2023 et 2025, soit 6,8 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 769 et 1 453 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 80 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 91 000 €.
Les appartements se sont vendus en médiane 981 €/m², soit 25,5 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 316 €/m²).
La moitié des appartements vendus l'ont été entre 924 et 1 053 €/m².
Lehaucourt se classe au 193e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 456 m² de terrain.
Maisons et appartements se partagent le marché : 20 ventes de maisons et 7 d'appartements en trois ans, soit environ 9 par an.
Lehaucourt est à environ 7 km de Saint-Quentin.
Lehaucourt : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2024
Appartement —/m²Maison 784 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 784 €/m² en médiane (−40,3 % sur un an), et 2 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
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2023
Appartement —/m²Maison 1 313 €/m²
En 2023, 9 maisons vendues à 1 313 €/m² en médiane, et 4 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Lehaucourt : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Lehaucourt : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 5 pièces et plus | — | 1 327 €/m² 10 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Lehaucourt
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | 981 € | 9,65 € | ≈ 520 € pour 54 m² | 11,8 % |
| Maisons | 1 137 € | 6,97 € | ≈ 560 € pour 80 m² | 7,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Lehaucourt. L'écart est calculé par rapport à Lehaucourt.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bellenglise02420 | 1 125 € | ≈ | — | |
| Fayet02100 | 1 904 € | +67 % | — | |
| Gricourt02100 | 1 408 € | +24 % | — | |
| Lesdins02100 | 1 373 € | +21 % | — | |
| Levergies02420 | 1 207 € | +6 % | — | |
| Magny-la-Fosse02420 | 1 068 € | −6 % | — | |
| Omissy02100 | 1 396 € | +23 % | — | |
| Pontruet02490 | 1 406 € | +24 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Lehaucourt.
Quel est le prix au m² d'une maison à Lehaucourt ?
Le prix médian des maisons vendues à Lehaucourt entre 2023 et 2025 est de 1 137 €/m², la moitié des ventes se situant entre 769 et 1 453 €/m² (20 ventes).
Quel est le prix au m² d'un appartement à Lehaucourt ?
Le prix médian des appartements vendus à Lehaucourt entre 2023 et 2025 est de 981 €/m², la moitié des ventes se situant entre 924 et 1 053 €/m² (7 ventes).
Quel est le loyer au m² à Lehaucourt ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,7 €/m² pour un appartement et 7,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Lehaucourt ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 95 000 €, cela représente environ 6 700 à 7 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Lehaucourt ?
À Lehaucourt, pour un appartement de 45 m², comptez environ 44 000 € ; pour une maison de 90 m², environ 102 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Lehaucourt selon son budget ?
Avec 150 000 € : 153 m² d'appartement ou 132 m² de maison ; avec 200 000 € : 204 m² d'appartement ou 176 m² de maison ; avec 300 000 € : 306 m² d'appartement ou 264 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Lehaucourt ?
20 ventes de maisons et 7 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 9 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Lehaucourt ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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