Prix immobilier Saint-Hilaire-sur-Helpe
Saint-Hilaire-sur-Helpe (59440) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Saint-Hilaire-sur-Helpe, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 174 €/m²
+49,0 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
6 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−37,5 % vs Nord, 1 878 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Saint-Hilaire-sur-Helpe
Prix immobilier à Saint-Hilaire-sur-Helpe : présentation et facteurs de prix
À Saint-Hilaire-sur-Helpe, une maison s'est vendue en médiane 1 174 €/m² entre 2023 et 2025, soit 37,5 % de moins que la médiane du Nord (1 878 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 942 et 1 462 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 93 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 109 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 60,1 %.
Saint-Hilaire-sur-Helpe se classe au 101e rang des communes les moins chères du Nord pour les maisons, sur 627 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 1 260 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 20 ventes de maisons et 1 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Saint-Hilaire-sur-Helpe est à environ 16 km de Maubeuge. La frontière belge est à environ 17 km.
Saint-Hilaire-sur-Helpe : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 748 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 1 748 €/m² en médiane (+48,9 % sur un an).
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2024
Appartement —/m²Maison 1 174 €/m²
En 2024, 6 maisons vendues à 1 174 €/m² en médiane (+7,5 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 092 €/m²
En 2023, 8 maisons vendues à 1 092 €/m² en médiane, et 1 ventes d'appartements, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Saint-Hilaire-sur-Helpe : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Saint-Hilaire-sur-Helpe : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 1 250 €/m² 9 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 206 €/m² 7 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Saint-Hilaire-sur-Helpe
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,66 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 174 € | 6,86 € | ≈ 640 € pour 93 m² | 7,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Saint-Hilaire-sur-Helpe. L'écart est calculé par rapport à Saint-Hilaire-sur-Helpe.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Avesnes-sur-Helpe59440 | 923 € | −21 % | — | |
| Bas-Lieu59440 | 1 125 € | −4 % | — | |
| Cartignies59244 | 1 462 € | +25 % | — | |
| Dompierre-sur-Helpe59440 | 1 063 € | −9 % | — | |
| Haut-Lieu59440 | 1 505 € | +28 % | — | |
| Petit-Fayt59244 | — | — | ||
| Saint-Aubin59440 | 1 063 € | −9 % | — | |
| Saint-Remy-Chaussée59620 | 1 256 € | +7 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Saint-Hilaire-sur-Helpe.
Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Hilaire-sur-Helpe ?
Le prix médian des maisons vendues à Saint-Hilaire-sur-Helpe entre 2023 et 2025 est de 1 174 €/m², la moitié des ventes se situant entre 942 et 1 462 €/m² (20 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Hilaire-sur-Helpe ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +60,1 % à Saint-Hilaire-sur-Helpe. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Saint-Hilaire-sur-Helpe ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,7 €/m² pour un appartement et 6,9 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Saint-Hilaire-sur-Helpe ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 119 000 €, cela représente environ 8 300 à 9 500 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Hilaire-sur-Helpe ?
À Saint-Hilaire-sur-Helpe, pour une maison de 90 m², environ 106 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Hilaire-sur-Helpe selon son budget ?
Avec 150 000 € : 128 m² de maison ; avec 200 000 € : 170 m² de maison ; avec 300 000 € : 256 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Saint-Hilaire-sur-Helpe ?
20 ventes de maisons et 1 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Saint-Hilaire-sur-Helpe ?
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