Prix immobilier Brancourt-en-Laonnois
Brancourt-en-Laonnois (02320) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Brancourt-en-Laonnois, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 237 €/m²
−26,4 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
7 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+1,4 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Brancourt-en-Laonnois
Prix immobilier à Brancourt-en-Laonnois : présentation et facteurs de prix
À Brancourt-en-Laonnois, une maison s'est vendue en médiane 1 237 €/m² entre 2023 et 2025, un niveau proche de la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 032 et 1 646 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 98 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 121 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons est resté stable (−1,3 %).
Brancourt-en-Laonnois se classe au 244e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 5 pièces et 812 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 21 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Brancourt-en-Laonnois est à environ 16 km de Laon.
Brancourt-en-Laonnois : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 260 €/m²
En 2025, 6 maisons vendues à 1 260 €/m² en médiane.
-
2024
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2024, 4 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2023
Appartement —/m²Maison 1 276 €/m²
En 2023, 11 maisons vendues à 1 276 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Brancourt-en-Laonnois : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Brancourt-en-Laonnois : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 1 161 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 337 €/m² 12 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Brancourt-en-Laonnois
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,93 € | ≈ 500 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 237 € | 7,96 € | ≈ 780 € pour 98 m² | 7,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Brancourt-en-Laonnois. L'écart est calculé par rapport à Brancourt-en-Laonnois.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Anizy-le-Grand02320 | 1 402 € | +13 % | — | |
| Bassoles-Aulers02380 | 1 064 € | −14 % | — | |
| Prémontré02320 | 1 221 € | ≈ | — | |
| Quincy-Basse02380 | — | — | ||
| Wissignicourt02320 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Brancourt-en-Laonnois.
Quel est le prix au m² d'une maison à Brancourt-en-Laonnois ?
Le prix médian des maisons vendues à Brancourt-en-Laonnois entre 2023 et 2025 est de 1 237 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 032 et 1 646 €/m² (21 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Brancourt-en-Laonnois ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −1,3 % à Brancourt-en-Laonnois. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Brancourt-en-Laonnois ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,9 €/m² pour un appartement et 8,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Brancourt-en-Laonnois ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 137 000 €, cela représente environ 9 600 à 11 000 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Brancourt-en-Laonnois ?
À Brancourt-en-Laonnois, pour une maison de 90 m², environ 111 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Brancourt-en-Laonnois selon son budget ?
Avec 150 000 € : 121 m² de maison ; avec 200 000 € : 162 m² de maison ; avec 300 000 € : 243 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Brancourt-en-Laonnois ?
21 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Brancourt-en-Laonnois ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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