Prix immobilier Nauroy
Nauroy (02420) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Nauroy, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 042 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−14,6 % vs Aisne, 1 220 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Nauroy
Prix immobilier à Nauroy : présentation et facteurs de prix
À Nauroy, une maison s'est vendue en médiane 1 042 €/m² entre 2023 et 2025, soit 14,6 % de moins que la médiane de l'Aisne (1 220 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 833 et 1 211 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 95 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 99 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a augmenté de 13,6 %.
Nauroy se classe au 154e rang des communes les moins chères de l'Aisne pour les maisons, sur 526 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 793 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 21 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Nauroy est à environ 11 km de Saint-Quentin.
Nauroy : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 042 €/m²
En 2025, 7 maisons vendues à 1 042 €/m² en médiane (−12,1 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 185 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 1 185 €/m² en médiane (+29,2 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 917 €/m²
En 2023, 7 maisons vendues à 917 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Nauroy : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Nauroy : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 979 €/m² 8 ventes |
| 4 pièces | — | 1 285 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 087 €/m² 6 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Nauroy
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,77 € | ≈ 490 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 042 € | 6,97 € | ≈ 660 € pour 95 m² | 8,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Nauroy. L'écart est calculé par rapport à Nauroy.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bellenglise02420 | 1 125 € | +8 % | — | |
| Bellicourt02420 | 1 042 € | ≈ | — | |
| Estrées02420 | 789 € | −24 % | — | |
| Gouy02420 | 1 056 € | ≈ | — | |
| Joncourt02420 | 796 € | −24 % | — | |
| Magny-la-Fosse02420 | 1 068 € | +2 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Nauroy.
Quel est le prix au m² d'une maison à Nauroy ?
Le prix médian des maisons vendues à Nauroy entre 2023 et 2025 est de 1 042 €/m², la moitié des ventes se situant entre 833 et 1 211 €/m² (21 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Nauroy ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de +13,6 % à Nauroy. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Nauroy ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,8 €/m² pour un appartement et 7,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Nauroy ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 99 000 €, cela représente environ 6 900 à 7 900 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Nauroy ?
À Nauroy, pour une maison de 90 m², environ 94 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Nauroy selon son budget ?
Avec 150 000 € : 144 m² de maison ; avec 200 000 € : 192 m² de maison ; avec 300 000 € : 288 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Nauroy ?
21 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Nauroy ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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