Prix immobilier Hanvoile
Hanvoile (60650) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Hanvoile, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 795 €/m²
+7,6 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
9 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (−19,4 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Hanvoile
Prix immobilier à Hanvoile : présentation et facteurs de prix
À Hanvoile, une maison s'est vendue en médiane 1 795 €/m² entre 2023 et 2025, soit 19,4 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 441 et 2 255 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 93 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 167 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 15,5 %.
Hanvoile se classe au 185e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 992 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 24 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 8 par an.
Hanvoile est à environ 17 km de Beauvais.
Hanvoile : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 1 660 €/m²
En 2025, 7 maisons vendues à 1 660 €/m² en médiane (+14,1 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 455 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 1 455 €/m² en médiane (−26,0 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 1 965 €/m²
En 2023, 10 maisons vendues à 1 965 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Hanvoile : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Hanvoile : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 3 pièces | — | 2 339 €/m² 6 ventes |
| 4 pièces | — | 1 602 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 596 €/m² 9 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Hanvoile
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 9,54 € | ≈ 480 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 795 € | 9,04 € | ≈ 840 € pour 93 m² | 6,0 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Hanvoile. L'écart est calculé par rapport à Hanvoile.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Crillon60112 | 1 505 € | −16 % | — | |
| Glatigny60650 | 1 828 € | ≈ | — | |
| Lachapelle-sous-Gerberoy60380 | 1 750 € | −3 % | — | |
| Martincourt60112 | 1 569 € | −13 % | — | |
| Senantes60650 | 1 875 € | +4 % | — | |
| Villembray60650 | 1 605 € | −11 % | — | |
| Vrocourt60112 | — | — | ||
| Wambez60380 | — | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Hanvoile.
Quel est le prix au m² d'une maison à Hanvoile ?
Le prix médian des maisons vendues à Hanvoile entre 2023 et 2025 est de 1 795 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 441 et 2 255 €/m² (24 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Hanvoile ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −15,5 % à Hanvoile. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Hanvoile ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 9,5 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Hanvoile ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 170 000 €, cela représente environ 11 900 à 13 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Hanvoile ?
À Hanvoile, pour une maison de 90 m², environ 162 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Hanvoile selon son budget ?
Avec 150 000 € : 84 m² de maison ; avec 200 000 € : 111 m² de maison ; avec 300 000 € : 167 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Hanvoile ?
24 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 8 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Hanvoile ?
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