Prix immobilier Bailleul-le-Soc
Bailleul-le-Soc (60190) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Bailleul-le-Soc, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
1 635 €/m²
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
2 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Maisons (−26,6 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Bailleul-le-Soc
Prix immobilier à Bailleul-le-Soc : présentation et facteurs de prix
À Bailleul-le-Soc, une maison s'est vendue en médiane 1 635 €/m² entre 2023 et 2025, soit 26,6 % de moins que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 370 et 1 972 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 90 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 147 000 €.
Bailleul-le-Soc se classe au 116e rang des communes les moins chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 962 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 14 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 5 par an.
Bailleul-le-Soc est à environ 20 km de Compiègne.
Bailleul-le-Soc : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2025, 2 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 600 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 1 600 €/m² en médiane.
-
2023
Appartement —/m²Maison —/m²
En 2023, 5 ventes de maisons, trop peu pour une médiane fiable.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Bailleul-le-Soc : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Bailleul-le-Soc : prix selon la taille du bien
| Taille | Prix au m² | Prix médian |
|---|---|---|
| moins de 90 m² | 1 427 € | 80 000 € |
| de 90 à 130 m² | 1 901 € | 209 000 € |
| 130 m² et plus | — | — |
Loyers et rendement locatif à Bailleul-le-Soc
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,24 € | ≈ 660 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 1 635 € | 10,10 € | ≈ 910 € pour 90 m² | 7,4 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Bailleul-le-Soc. L'écart est calculé par rapport à Bailleul-le-Soc.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Avrigny60190 | 2 348 € | +44 % | — | |
| Cernoy60190 | 2 111 € | +29 % | — | |
| Choisy-la-Victoire60190 | — | — | ||
| Cressonsacq60190 | 1 926 € | +18 % | — | |
| Estrées-Saint-Denis60190 | 2 086 € | +28 % | — | |
| Fouilleuse60190 | — | — | ||
| Rouvillers60190 | — | — | ||
| Épineuse60190 | 1 557 € | −5 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Bailleul-le-Soc.
Quel est le prix au m² d'une maison à Bailleul-le-Soc ?
Le prix médian des maisons vendues à Bailleul-le-Soc entre 2023 et 2025 est de 1 635 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 370 et 1 972 €/m² (14 ventes).
Quel est le loyer au m² à Bailleul-le-Soc ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,2 €/m² pour un appartement et 10,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Bailleul-le-Soc ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 158 000 €, cela représente environ 11 100 à 12 600 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Bailleul-le-Soc ?
À Bailleul-le-Soc, pour une maison de 90 m², environ 147 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Bailleul-le-Soc selon son budget ?
Avec 150 000 € : 92 m² de maison ; avec 200 000 € : 122 m² de maison ; avec 300 000 € : 183 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Bailleul-le-Soc ?
14 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 5 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Bailleul-le-Soc ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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