Prix immobilier Avrigny
Avrigny (60190) : prix au m²
Les prix réels des ventes immobilières à Avrigny, d'après les ventes enregistrées par l'État (DVF) de 2023 à 2025.
Prix m² maisons
2 348 €/m²
+16,6 % sur un an
Prix m² appartements
—
Trop peu de ventes pour un prix fiable
Nombre de ventes sur un an
8 maisons
0 appartements
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Évolution des prix et des ventes
Nombre de ventes par tranche de prix au m², sur les trois dernières années.
Maisons (+5,4 % vs Oise, 2 227 €/m²) Appartements
Sources : 2023–2025 : calcul NordEstimation sur les DVF géolocalisées (DGFiP, Etalab).
Carte des ventes à Avrigny
Prix immobilier à Avrigny : présentation et facteurs de prix
À Avrigny, une maison s'est vendue en médiane 2 348 €/m² entre 2023 et 2025, soit 5,4 % de plus que la médiane de l'Oise (2 227 €/m²).
La moitié des maisons vendues l'ont été entre 1 904 et 2 685 €/m² : l'état, le DPE et l'emplacement expliquent l'essentiel de l'écart.
Pour une maison de 99 m², la surface la plus courante parmi les ventes, cela représente environ 232 000 €.
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a baissé de 11,3 %.
Avrigny se classe au 141e rang des communes les plus chères de l'Oise pour les maisons, sur 572 communes où un prix est publié.
Les maisons vendues comptent en médiane 4 pièces et 782 m² de terrain.
C'est avant tout un marché de maisons : 21 ventes de maisons et 0 d'appartements en trois ans, soit environ 7 par an.
Avrigny est à environ 16 km de Creil.
Avrigny : l'évolution du marché immobilier sur les 5 dernières années
-
2025
Appartement —/m²Maison 2 319 €/m²
En 2025, 8 maisons vendues à 2 319 €/m² en médiane (+16,6 % sur un an).
-
2024
Appartement —/m²Maison 1 989 €/m²
En 2024, 7 maisons vendues à 1 989 €/m² en médiane (−23,9 % sur un an).
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2023
Appartement —/m²Maison 2 615 €/m²
En 2023, 6 maisons vendues à 2 615 €/m² en médiane.
Prix médians au m² et nombre de ventes calculés à partir des données DVF. Une médiane n'est publiée qu'à partir de 6 ventes.
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Avrigny : dernières ventes de maisons et d'appartements
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Chargement des ventes… | ||||
Avrigny : prix au m² par nombre de pièces
| Pièces | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 4 pièces | — | 2 354 €/m² 6 ventes |
| 5 pièces et plus | — | 1 949 €/m² 9 ventes |
Médianes des ventes des trois dernières années. Les tranches de moins de 6 ventes ne sont pas affichées.
Loyers et rendement locatif à Avrigny
| Type de bien | Prix médian au m² | Loyer au m² par mois | Loyer pour une surface type | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Appartements | — | 13,11 € | ≈ 660 € pour 50 m² | — |
| Maisons | 2 348 € | 11,07 € | ≈ 1 100 € pour 99 m² | 5,7 % |
Loyers d'annonce charges comprises, logements vides (carte des loyers 2025, ministère du Logement). Rendement brut = loyer annuel / prix médian au m², hors charges, fiscalité et vacance. Estimation moins précise : peu d'annonces dans la commune. Simuler un investissement
Prix dans les communes voisines
Prix médians au m² des communes qui touchent Avrigny. L'écart est calculé par rapport à Avrigny.
| Commune | Maison | Écart | Appartement | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Bailleul-le-Soc60190 | 1 635 € | −30 % | — | |
| Choisy-la-Victoire60190 | — | — | ||
| Sacy-le-Grand60700 | 2 256 € | −4 % | — | |
| Épineuse60190 | 1 557 € | −34 % | — |
Questions fréquentes
Les réponses aux questions les plus posées sur le marché immobilier de Avrigny.
Quel est le prix au m² d'une maison à Avrigny ?
Le prix médian des maisons vendues à Avrigny entre 2023 et 2025 est de 2 348 €/m², la moitié des ventes se situant entre 1 904 et 2 685 €/m² (21 ventes).
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Avrigny ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian des maisons a évolué de −11,3 % à Avrigny. Cette évolution porte sur les prix médians : chaque bien évolue selon son état et son emplacement.
Quel est le loyer au m² à Avrigny ?
D'après la carte des loyers du ministère du Logement, le loyer d'annonce est d'environ 13,1 €/m² pour un appartement et 11,1 €/m² pour une maison, charges comprises.
À combien s'élèvent les frais de notaire à Avrigny ?
Dans l'ancien, comptez de l'ordre de 7 à 8 % du prix. Pour une maison au prix médian de 192 000 €, cela représente environ 13 400 à 15 400 €. Le simulateur de frais de notaire donne le détail.
Quel budget prévoir pour acheter à Avrigny ?
À Avrigny, pour une maison de 90 m², environ 211 000 €. Ces ordres de grandeur reposent sur les prix médians, hors frais de notaire (7 à 8 % dans l'ancien).
Quelle surface peut-on acheter à Avrigny selon son budget ?
Avec 150 000 € : 64 m² de maison ; avec 200 000 € : 85 m² de maison ; avec 300 000 € : 128 m² de maison. Hors frais de notaire et d'agence.
Combien de ventes immobilières à Avrigny ?
21 ventes de maisons et 0 ventes d'appartements ont été enregistrées de 2023 à 2025, soit environ 7 par an.
Comment estimer précisément mon bien à Avrigny ?
Le prix médian est un point de départ. Notre estimation gratuite l'ajuste à votre bien (surface, état, DPE, extérieurs, étage) en 5 étapes, puis un conseiller local peut l'affiner avec vous, sans engagement.
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